Kivételes Lehetőség!<br><br>Eladó a képeken látható 4. emeleti lakás Rákoskeresztúron, a 17. kerület szívében. A lakás lokációja alapján a kerület legjobb környékén található. A tavalyi évben felújításon esett át a lakás, friss festés minőségi festékkel, a hálószoba pedig új laminált padlót kapott. <br>További tulajdonságok, információk:<br>-vadonatúj mellékvízmérő órák, amellyel így az új tulajdonosnak hosszú évekig nem kell foglalkoznia,<br>-Duplán Klimatizált Lakás (1 éves, garanciás, minőségi Syen készülékekkel), ebből adódóan a két split klíma segítségével a teljes lakás lehűthető a forró nyári napokon, és mivel a készülékek hűtő-fűtő típusóak, így igény esetén fűtésre is használható,<br>-utóbbira valószínűleg nem lesz szükség, ugyanis a ház 1,5 éve korszerű, modern, energiatakarékos házközponti kazánt szereltetett be, így a leghidegebb téli időszakban is biztosított az otthon melege,<br>-a házban a közösség kiemelkedő, kedves, segítőkész szomszédok alkotják a lakóközösséget,<br>-francia erkély tartozik a lakáshoz, amelyen a klíma kültéri egységei találhatók, de lehetőséget nyújt balkonládákban kisebb horderejű kertészkedésre virágokkal, zölségekkel, ugyanis az erkély egész nap napfényben úszik,<br>-tavaly kicserélésre került az erkélyen található vízelvezetés, lefolyó, így az is új állapotban várja az új tulajdonost,<br>-a vételár részét képezi a tavalyi felújítás során beépített új konyhaszekrény is, továbbá megegyezés kérdése alapján a minőségi mosogatógép is.<br><br>A környékről:<br>- tökéletes lokáció, 3 perc sétára található a Rákoskeresztúr Városközpont megálló, amelyről számos expressz járat segítségével érhető el az Örs vezér tere (kb. 15 perc), ahonnan metróval tovább lehet menni a belváros felé,<br>- az utcában található (szintén 2-3 perc sétára) a kerületi szakrendelő, ahol egészségügyi szakrendelések érhetők el,<br>- szintén az utcában található a kerületi központi Posta,<br>- 5 perces sétatávolságon belül bevásárlóközpont található,<br>- 3 perces sétatávolságra óvoda, bölcsőde és iskola is található, így családosoknak tökéletes választás,<br>- 5 perces sétatávolságra található a kerületi piac, ahol minden beszerezhető,<br>- autóval 10 percre található az M0.<br><br>A közös költség tartalmazza a fűtést, melegvizet, épületbiztosítást, felújítási alapot, szemétszállítást és mértéke a leghidegebb téli hónapokban is 30 ezer forint körül alakul (nyáron természetesen a fűtés miatt jelentősen kevesebb).<br><br>Tervezett átadás 2025 januárjában (első napjaiban), de igény és megegyezés alapján akár hamarabb is megoldható.<br><br>A meghirdetett ár irányár, mely ésszerű keretek között alkuképes.<br><br>Érdeklődni a megadott telefonszámon bármikor lehet. Ingatlanértékesítők segítségét nem kívánom igénybe venni.