Eladásra kínáljuk családi házunkat, Hajdú-Bihar vármegye 4. legnépesebb településén, Balmazújvároson. Az ingatlan a város legfrekventáltabb részen helyezkedik el, Debrecenhez közelebbre eső végén. Családok számára vagy befektetőknek is egy jó lehetőség lehet.<br><br>Per-teher mentes, 1/1 tulajdonú, rövid határidővel költözhető.<br><br>A csendes zsákutcában lévő háztól a belváros 7-8 perc gyalogtávra van. A kamilla gyógyfürdő a buszmegálló és a vasútállomás az utca elején 5 perc sétára található. Az utca végén pedig egy hangulatos nádas tó, illetve egy modern játszótér, pingpong asztallal, gördeszka pályával, padokkal.<br><br>Családi házas környezetben található ez a nettó 145 nm-es b-30-as tégla építésű ingatlan. Vasbeton födémmel, cseréplemez fedéssel, mely 2 éve lett cserélve. Mivel anno saját részre készült, nem lett semmilyen anyag kispórolva az építkezés alatt és becsülettel, alaposan, precízen lett kivitelezve. <br><br>Fűtése vegyes tüzelésű kazán, gázkazán. Plusz alternatív fűtésként a földszinten található egy cserépkályha, mely két szobát fűt. Illetve a közlekedő részen egy kandalló.<br><br>A telek 1160 nm-es, melyen több melléképület, nyári konyhának is használható rész kapott helyet. A nagyméretű garázsba pedig a házból kényelmesen lehet bejutni.<br>Két oldalról is biztosított a bejárás a házhoz. Az egyik a sportpályák felől, murvás úton, közvetlenül. A másik a Semsey utca felől egy nyélen keresztül. <br><br> A nyári melegben az árnyékot egy nagy eperfa biztosítja, illetve vannak szilvafák, diófák, veteményes. Az öntözésről egy fúrt kút gondoskodik.<br><br>Az ingatlan különlegességét adja, hogy akár két teljesen külön lakásként is ki lehet alakítani/használni. A felső emelet fel van újítva, ahol szükséges volt műanyag nyílászárós ablakok lettek beépítve. Új konyhabútor van benne, mely mozgatható akár a földszinti részre is.<br> A földszint felújítását elkezdtük, de nem lett befejezve, így a házhoz tartozik és a vételár részét képezi az új járólapok, konyhai csempék, laminált parketták, különböző alapanyagok. Illetve egy raklapnyi hódfarkú cserép, amit a melléképület új héjazatának szántunk.<br><br>A falak, tetőszerkezet nagyon jó állapotban vannak, stabil folyamatosan karban tartott ház.<br><br>A ház helyiségei: <br>Földszint: előszoba, kazánház, közlekedő, 2 db szoba, konyha plusz kamra, garázs. A szobákban parketta van.<br>Az emeltre egy stabil beton lépcső vezet.<br>Emelet: 3 db szoba, közlekedő, fürdőszoba külön wc-vel, konyha. A szobák parkettázva, a többi helyiség járólappal van burkolva. A falak festve vannak.<br><br>Ez egy nagyon masszív, jól megépített ház, melyben sok lehetőség van.<br>Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, az alábbi telefonszámon várom hívását.