Debrecen belvárosában eladó egy 165 nm-es, 4 szobás kiváló állapotban megőrzött polgári ház.<br><br>A tömör téglából épült, századforduló arculatát idéző, délkeleti fekvésű ház és a hozzátartozó 621nm-es kert igazi kuriózum.<br><br>Ház jellemzői:<br> Polgári hangulat 3,6m-es belmagasság<br> Patinás fa ajtók és ablakok<br> Házközpontú gázfűtés, cserépkályha és gázkonvektor<br> Szép állapotban megőrzött parketta<br> 4 szoba, 2 fürdő, konyha, kamra<br> 12nm-es terasz, részben fedett az eredeti, fából készült díszkupolával<br> 2 bejárat<br><br>Az épület 120nm-es területe alápincézett. Itt található egy beépített kemence is.<br>A fedett kapualj 2 autó beállását is biztosíthatja.<br>A telek végében egy 50nm-es, alápincézett, fűtött nyári konyha is található.<br>A kertben értékes gyümölcsfák, beállt növényzet, fúrott kút és több tárolásra alkalmas melléképület is fellelhető. <br><br>Az épület felújításra szorul, hogy újra régi bájában tündökölhessen, de fala nem vizesedik, statikailag kiváló állapotban van.<br><br>Az ingatlant ajánlom<br> olyan családoknak akik szerelemből igazi értékálló otthon tudnak varázsolni ebből a sokat megélt cívis házból.<br> Befektetőknek, hiszen akár 3 különálló lakrész is kialakítható, így hosszú vagy rövidtávú kiadásban is gondolkozhat.<br> Egyedi cégeknek, akár ügyvédi vagy orvosi praxis üzemeltetésére.<br><br>Jöjjön el és nézze meg személyesen ezt a nem mindennapi lehetőséget!<br><br>Amennyiben szükséges a felújítás megtervezésében és lebonyilításában is teljeskörű segítséget tudunk nyújtani.<br><br>-------&#45;----------------;---------------------------------&#45;----------------;----------------------<br>Scroll down for English<br><br>Fabulous and unique property is for sale in the centre of Debrecen, Hungary. The spacious 165m2 building with 4 bedrooms is in a very well maintained condition. With it's brick walls, south east facing facade, turn of the century elegance and 621nm private garden it is a real treasure.<br><br>The characteristics of the building:<br>- 3,6 m ceiling hight<br>- elegant, high quality hand made wooden doors and windows<br>- well maintained parquet floors<br>- central gas heating, tiled stove, and gas convector<br>- 4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen and pantry<br>- 2 entrances <br>- 12 nm partially roofed terrace <br>- about 120 nm basement<br><br>In the garden you can find:<br>- 50nm annex with a tiled stove and basement<br>- drilled well<br>- a variety of well established fruit trees and plants<br>- multiple storage spaces<br>- parking for 2 cars in the gateway<br><br>A rare opportunity to own a full house with a private garden in the heart of Debrecen, Hungary. This property is ideal for those seeking a peaceful home just steps away from the citys vibrant centre, for investors, since it can possibly be turned into 3 apartments or companies as office space or a doctors office.<br>The private garden a true rarity in this central location offering ample space for gardening, relaxation, and outdoor entertainment.<br><br>Although the house requires renovation, it provides an excellent opportunity to design and personalize your ideal space. To make the process smoother, our real estate agency offers full assistance with legal matters and renovation services, ensuring a hassle-free experience for foreign buyers. Located close to major attractions, public transport, and all essential amenities, this property is a fantastic investment or a wonderful place to settle in Hungary's thriving second-largest city.<br><br>Dont miss this chance to own a rare piece of real estate in one of Debrecens most desirable neighbourhoods!