Helység:
Vác
Kategória:
Lakás
Szobák száma:
2 szoba
Állapot:
Új építésű
Fűtés típusa:
hőszivattyú
Emelet:
földszint
Lift:
Nincs
Ingatlan típusa:
tégla
Kilátás:
természetre néző
Erkély, terasz:
Van
Bútorozott-e:
nem
Parkolás:
Udvarban
Kertkapcsolatos:
igen
Belmagasság:
3 m alatt
Költözhető:
megegyezés szerint
Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog
Építés éve:
2024
Méret:
41 m²
Szeretnél egy csendes helyen, bár a várostól nem
messze - egy napfényes, természethez közeli,
modern, új építésű, igényes kivitelezésű,
energiahatékony, saját privát kerttel rendelkező
lakásban élni?<br>Amennyiben igen, akkor
megtalálhatod itt álmaid otthonát.<br>A 2300
m2-es Naszály hegyre néző telken eladó egy
földszinti nettó 41,9 m2-es lakás 7,23 m2-es
terasszal és egy kis saját privát kertel, 1 db
felszíni autómegállóval és egy emeleti lakás nettó
41,9 m2-es lakás 7,23 m2-es terasszal, 1 db
felszíni autómegállóval.<br>A lakás egy
öt+három lakásos társasház 1 db földszinti és 1 db
emeleti lakása (nem lakóparki lakásról van szó). A
telek kertvárosias, családbarát lakókörnyezetben
található, jó levegőjű, csendes helyen.
<br>A lakás téglából épül és 3 rétegű
üvegezésű fehér nyílásszárók kerülnek beépítésre.
A lakásban hőszivattyús hűtő-fűtő klíma biztosítja
a lakás téli fűtését és nyári hűtését. A
fürdőszobában törülközőszárító radiátor kerül
beépítésre, a szobában pedig nobo elektromos panel
szabályozható termosztáttal. A klímához H tarifa
igényelhető, mely kiépítésre kerül, ezáltal a téli
fűtés számla még jobban optimalizálható lesz.
Fürdőszobában épített zuhany edzett üvegajtóval,
zuhany csapteleppel, akril mosdó, csapteleppel,
monoblokkos wc kerül, a mosógép csatlakozó falba
építve, a melegvizet pedig hőszivattyús bojler
biztosítja, mely 70 %-kal gazdaságosabb a sima
villanybojlernél. <br>Vác Felső törökhegy
útról nyíló telken egy amerikai konyhás nappaliból
+ 1 szobából és fürdőszobából áll a lakás.
Konyhában a konyhabútor tartalmazza a konyhai
csaptelepet és mosogatótálcát is. A lakás egyedi
mérőkkel van felszerelve. <br>Vác Deákvár
központja pár perc autóútra üzletekkel,
gyógyszertárral, iskolával, óvodával, bölcsődével,
orvosi- fogorvosi rendelővel elérhető. Vác
belvárosa ugyancsak autóval vagy a Felső törökhegy
út végén megálló buszjárattal percek alatt
elérhető, ugyan úgy, mint a központi buszmegálló
vagy vasútállomás (Nyugati pályaudvar 25 perc). Az
M2 autóúton Budapest 20-25 perc alatt
elérhető.<br>A Felső törökhegy út végén,
mely egy kis sétával elérhető, erdős terület
található, mely kiváló a napi sétához vagy
kiránduláshoz is és egy több hektáros szőlőbirtok,
ahonnan remek kilátás nyílik a városra, Dunára,
ahol nyári esténként egy hangulatos borozgatás
mellett lehet eltölteni az
időt.<br><br>A lakásban
található:<br>nappali-konyha-étkező: 27,85
m2<br>fürdőszoba, wc: 4,81
m2<br>szoba: 8,04 m2<br>közlekedő 1,20
m2<br>terasz: 7,23 m2<br>privát
kertrész<br>Vételár: 43.990.000,
-Ft<br><br>Műszaki
tartalom:<br>-30-as Porotherm
tégla<br>-15 cm-es szigetelés<br>-3
rétegű műanyag nyílászárók<br>-Napelemes
rendszer előkészítése igény esetén kiépítése
is<br>-Hőszivattyús
klíma<br>-Választható szaniterek<br>-
Választható burkolatok
(nappali-konyha-előszoba-szoba laminált lap,
fürdőszoba járólap vagy vinyl, csempe, terasz
csempe) 4.500, -Ft/m2-ig<br>- modern/minimál
stílusú konyhabútort (200.000, -Ft)<br>-
riasztó előkészítés<br>- 1 db felszíni
autóbeálló<br>- földszinti lakáshoz saját
privát kert<br><br>Várható átadás:
2025.