Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170722 hivatkozási számú nagykanizsai üzlethelyiség. Üzlet és otthon egyben Nagykanizsán: Sokoldalú lehetőség az Attila utcai üzletsoron!<br><br>Eladó egy különleges ingatlan Nagykanizsán, amely egyaránt szolgálhat üzletként és otthonként. Ha egy helyen szeretné megvalósítani vállalkozását és lakhatását, ez az épület kiváló választás!<br><br>Ingatlan jellemzői:<br><br><br> Földszint (63 m): Két eladótér külön utcafronti bejárattal, jelenleg élelmiszerbolt és zöldség-gyümölcs üzletként működnek. A terek igény szerint szétválaszthatók vagy egyben is használhatók. A két helyiség között lépcsőház található, amelyben lift beépítésére is van lehetőség.<br> Pinceszint (40 m): Tágas raktár, amely a földszinti üzlethelyiségek kiszolgálására ideális. Vizesblokk is rendelkezésre áll.<br> Tetőtér (50 m2): Napfényes lakás, mely étkező-nappali, hálószoba, főzőfülke, fürdő, külön WC, kézmosó-kazánház és előtér helyiségekből áll. A lakás fa hőszigetelt ablakokkal és redőnnyel árnyékolt.<br><br><br>Épület és extrák:<br><br><br> Szerkezet: Beton alap, tégla falazat, Bramac cseréptető jó állapotban.<br> Nyílászárók: Műanyag hőszigetelt bejárati ajtók és ablakok, tetőtérben fa hőszigetelt ablakok redőnnyel.<br> Fűtés: Cirkós központi fűtés biztosítja a meleget az üzletben és a lakásban egyaránt.<br> Udvar: Az épület előtt saját udvarrész található, amely igény szerint bekeríthető.<br><br><br>Kiváló elhelyezkedés:<br><br><br> Iskola, óvoda, lakótelep és autóbuszmegálló közvetlen közelben, így az ingatlan minden szempontból ideális választás.<br><br><br>Hasznosítási lehetőségek:<br><br><br> Üzlet és lakás kombináció: Ideális vállalkozóknak, akik otthonukat és üzletüket egy helyen szeretnék tudni.<br> Teljes lakóépületként: A földszinti eladótér átalakításával az ingatlan könnyen átalakítható kényelmes családi házzá.<br> Befektetési cél: Kiváló lehetőség azoknak, akik ingatlanba szeretnének befektetni, többféle hasznosítási lehetőséggel.<br><br><br>Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt ez az ingatlan az Ön számára! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nagykanizsai üzlethelyiség, vagy bármely más üzlethelyiség és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #170722Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A üzlethelyiség vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.<br><br>Referencia szám: 170722