Az ingatlan jellemzése:<br><br>Az 1390 m2 terület nagyságú "kivett tanya" földhivatali besorolású porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, folyamatosan művelt terület. A lakóépület csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű. A tanyaépület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, látszógerendás fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.<br><br>Külső és belső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, egy rétegű üvegezéssel ellátva. Fűtése kettő kémény által biztosított, melyekre kandalló vagy örökégő kályha köthető. Meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A háztartás vízellátását és a kert locsolását fúrt kút szolgálja. Elektromos áram ellátása: 1x20A<br><br>Az ingatlan belterének jellemzése:<br><br>A 80 m2 hasznos alapterületű családi ház a korábbi tornác beépítésével érte el a jelenlegi méretét, mely gang beépítése kisebb átalakítást követően lehetőséget biztosít a helyiségek önálló elérhetőségére, így az épület belső terei nem csak egymásból nyílnának, hanem akár három szoba önálló elérhetősége is megoldható lenne.<br>A beépített tornác rész mintegy 120 cm szélesen fut végig az épület gerincvonalával párhuzamosan, így végeiben megtartható a vizesblokk és kialakítható egy gardrób vagy háztartási tároló helyiség. Az épület hátsó traktusában található a konyha és a fürdőszoba, melyek helyzete a három önálló bejáratú hálószoba kialakítását nem befolyásolja.<br>Az ingatlan finanszírozása:<br>Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Babaváró hitel is igénybe vehető, melyhez nem szükséges ingatlan fedezet bevonása. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.<br>Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan a földtörvény hatálya alá tartozik, így banki hitel igénybevételénél a hiteligénylés csak akkor kezdhető meg, ha a megyei jóváhagyó határozat jogerőre emelkedik. Ez időben, az adásvételi szerződés aláírását követően akár egy év időintervallum is lehet. A gyakorlati tapasztalatunk az, hogy ez hat hónap alatt végbemegy, de akár egy évet meghaladó időszakra is fel kell készülni.<br> <br>Az ingatlan környezetének jellemzése:<br> <br>Tápiószecső nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben, a Gödöllői-dombság nyúlványainak tövében húzódik, erdők által övezett, szép természeti környezetben. A település mintegy 6000 főt számlál. A Budapest elővárosi agglomerációjába tartozó Tápiószecső tömegközlekedés tekintetében, a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra és menetrend szerinti autóbusz forgalomra támaszkodik. Zónázó járatokkal a Keleti pályaudvar 35 perc alatt elérhető.<br> <br>A település dél-keleti részén található a vasútállomás, valamint a napi szükségletek beszerzését kínáló főbb üzletek és szolgáltatók, de vasútállomástól a településközpont felé haladva, ahol a kínálatban szereplő ingatlan is található, egyre több kereskedelmi egységet és közintézményt érhetünk el. A nagyközségben óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő és szakági magánrendelések is működnek.