Megvételre kínálok egy 1984-ben épült, 87 m2 hasznos lakóterű, azonnal költözhető, tehermentes családi házat, gondozott kerttel Törökszentmiklóson, az Arany János utcában.<br><br>Az ingatlan főbb jellemzői:<br><br>A tetőteres családi ház garázzsal, melléképületekkel, betonjárdás- füvesített 560 m2-es telekre épült.<br><br>A főépület helyiségei: két szoba, közlekedő, konyha-étkező, 7 m2-es kényelmes fürdőszoba és egy 4 m2-es kamra. A főépülethez közvetlen kapcsolódó melléképületben akár irodának vagy előszobának is használható, 17 m2-es lakható szoba található. Ebből a helyiségből nyílik az udvari bejárattal is rendelkező kazánház, az alsó épületben műhely, az épület végén 15 m2-es garázs kapott helyet. (az ingatlan helyiségének méreteit lásd az alaprajzon)<br><br>75 cm szigetelt betonalapra B30-as téglából épült főépület 6cm-es homlokzati szigeteléssel, 2024 augusztusában fektetett 25 cm-es födémszigeteléssel ellátott, amely az iroda és a kazánház épületrészre is kiterjed. A régi ablakok a főépületen hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászárókra lettek cserélve. Az ingatlan fűtését gázkazán (2023-ban felújítva), vegyestüzelésű kazán és egy 3,9 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja.<br><br>A főépület összes és a melléképület főépülethez belső bejárattal kapcsolódó helyiségei az elmúlt hónapokban estek át felújításon, így az ingatlan azonnal költözhető.<br><br>A tetőtér beépíthető, különbejáratú lakrész kialakítására is alkalmas. Az alsó szint lakóterének igény szerinti bővítését a jelenlegi melléképületek irányába az épületrész elrendezése minimális átalakítással lehetővé teszi.<br><br>Víz, villany (+ipari áram), gáz az épületben, csatornára rákötve.<br><br>Az ingatlan mindkét, épület által érintett utcára nyíló kapuval, és egy udvar felé átjárható garázzsal is rendelkezik.<br><br>Az árnyékos kert sövénnyel és kerítéssel kettéosztott, hátulsó részén kutyakennellel.<br><br>Az ingatlan hitelre, Csok pluszra alkalmas, egy tulajdonostól, per- és tehermentesen kerül értékesítésre.<br>(Minimális átalakítással a 3 gyermekes Csok is igénybe vehető)<br><br>Az utcában a legújabb technológiás optikai telekommunikációs kábel húzása folyamatban van. <br><br>További Képek Az Ingatlanról: https://ingatlan.com/34303655<br><br>Törökszentmiklósról<br><br>Törökszentmiklós Jász-Nagykun-Szolnok vármegye harmadik legnagyobb települése. Szolnoktól 20 kilométerre, keletre fekszik. Északról természetes határként a Tisza, valamint annak fegyverneki holtága határolja. A város területén kelet-nyugati irányban végighalad a 4-es főút, az M4-es autópályán Budapest 1óra alatt elérhető. A városban termálvizes fürdő működik, és a mindössze 15 km-re fekvő Tiszapüspöki homokos partú szabadstrandja is várja a pihenni vágyókat. A városban több nagy gyár és feldolgozóüzem is biztosít munkát az itt lakóknak.