Hivatkozási szám: 322307 <br>Déli fekvésű,
világos és tágas, családi ház alacsony rezsivel
eladó Ózdon, csendes zsákutcában.<br>
Szenna városrész egyik, felesleges forgalomtól
mentes utcájában, magasan a város zajától, körben
eredőkkel borított dombok között, helyezkedik el
ez a 2 szintes családi ház. <br> <br>
Az ingatlan főbb adatai:<br>. 716 m2
körbekerített telken, ahol a hátsó szomszéd az
erdő,<br>- 75 m2 -en 3 különálló szoba +
nappali,<br>- konyha mellett külön kamrával
rendelkezik,<br>- tégla építésű, cserép
fedésű, részben szigetelt,<br>- fűtése
gázkonvektor és a ház közepén, a nappaliban fa
tüzelésű kályha. A elektromos rendszer előkészítve
elektromos fűtésre is.<br>- meleg víz
villany bojlerről,<br>- nyílászárók
hőszigeteltek, szúnyoghálóval
ellátva,<br><br>Az ingatlan 2010-ben
lett átépítve. Új szigetelt tetőszerkezetet,
tetőfedést kapott és akkor lettek kialakítva a
felső szobák is, valamint minőségi hideg
burkolattal lett ellátva az alsó szint és a
fürdőszoba felújítása is megtörtént.<br>Az
ingatlan 2 oldala 5 cm-es Nikecellel
szigetelt.<br> 2021-ben lett felújítva a
víz és villany rendszer, új konyhaszekrény került
beépítésre, Gorenje termékkekkel, amely a vételár
részét képezi.<br><br>A nappaliból egy
21 m2-es fedett, egyedileg készíttetett teraszra
léphetünk ki, amely kiválóan szolgál nemcsak a
reggeli kávézáshoz, de a baráti összejövetelek
elengedhetetlen helyszíne!<br> <br>A
teraszos elrendezés lehetőséget ad a telek
különböző használatára. Így van hely garázsnak,
gyerekeknek medence vagy játszőtér kialakításának,
valamint a felső részen konyhakert is elfér a
termő gyümölcsfák között. Az ásott kút és a pince,
valamint a ház mögötti melléképület is az új
tulajdonos örömét szolgálja majd.
<br><br>Mivel zsákutca, így, nincs
átmenő forgalom, viszont van csend, jó levegő és
kilátás a teraszról a távoli, erdőkkel borított
dombokra. <br><br>Bolt, buszmegálló az
utca alján, iskolák, orvosi ügyelet, dohánybolt,
stb a közelben. <br>Ajánlom mindazoknak, aki
szeretik a friss levegőt, a csendet és a város
közelében, de nem a nyüzsgésben szeretnének
élni!<br><br>Az ingatlan per és
tehermentes, hitelre alkalmas!<br>Költözhető
rövid időn belül!<br>Amennyiben megtetszett
az ingatlan, vagy kérdése lenn, kérem hívja a
megadott
telefonszámot!<br><br>English:<br>South-facing, bright and spacious, family house
for sale with low utilities, in a quiet cul-de-sac
in Ózd.<br> This 2-story family house is
located in one of the streets of the Szenna
district, free of unnecessary traffic, high above
the noise of the city, among the hills covered
with surrounding hills. <br> <br>
Main data of the property:<br>. 716 m2 on a
fenced plot, where the rear neighbor is the
forest,<br>- 3 separate rooms + living room
on 75 m2,<br>- it has a separate pantry next
to the kitchen,<br>- brick-built, tiled
roof, partially insulated,<br>- heating by a
gas convector and a wood-burning stove in the
middle of the house, in the living room. The
electrical system is also prepared for electric
heating.<br>- hot water from an electric
boiler,<br>- windows and doors are thermally
insulated, equipped with mosquito
nets,<br><br>The property was rebuilt
in 2010. It received a new insulated roof
structure and roofing, and then the upper rooms
were also designed, and the lower level was
provided with a quality cold covering and the
bathroom was also renovated.<br>2 sides of
the property are insulated with 5 cm
Nikecell.<br> In 2021, the water and
electricity system was renovated, a new kitchen
cabinet was installed with Gorenje products, which
is part of the purchase
price.<br><br>From the living room,
you can exit to a 21 m2 covered, custom-made
terrace, which is excellent not only for morning
coffee, but also an essential place for gatherings
of friends!<br> <br>The terrace
layout allows for different uses of the plot. This
way, there is room for a garage, a pool or
playground for children, as well as a kitchen
garden in the upper part among the growing fruit
trees. The dug well and the cellar, as well as the
outbuilding behind the house, will
