Tiszteletem az Érdeklődőknek!<br><br>Eladásra kínálunk egy tágas, világos, igen jó elosztású "házat" Baranya vármegyében, Pécsváradon. <br>Ez a 4 lakásos sorház, többet ér, mint amit TE gondolsz! <br><br>Az 1980-as évek elején, tégla falazattal, szigetelt födémmel ellátott, és zsindely fedéssel épültek ezek a sorházi beépítésű ingatlanok!<br><br>Az ingatlan egy csendes, biztonságos területen, a vár "szomszédságában" található, ahol a környék ellátottsága teljesen jó, és a közlekedési lehetőségek is kiválóak. <br><br>A tetőtér beépítésű, nettó 77 m2-es, 3 külön bejáratú szobával rendelkező ingatlan részben felújítandó állapotú, de a villany, víz és szennyvíz hálózat 2022-ben ki lett cserélve!!!<br>Az ingatlan emeletéről, a 4 m2-es erkélyről, szép zöld övezeti, városi panorámában gyönyörködhetünk. <br>A város központ, Kb. 300, a buszmegálló pedig 450 m-re található, de a bölcsi az óvoda, az általános és középiskola sincs nagyon messze.<br>A településen zárt uszoda, gazdabolt, PENNY, trafik, állati eledel üzlet, hús és zöldségbolt, COOP ABC, orvosi rendelő, Aranycipó pékség és patika is megtalálható!!!<br><br>A lakás konyhájához, kamra és egy tágas nappali + étkező kapcsolódik. <br>A konyha bútor ízléses, szép, modern, mindössze 1 éve került beépítésre a gépészettel együtt. <br>Az ingatlan fűtése gáz (cirko), de vegyes tüzelésű kazánról is megoldható a radiátorok felmelegítése. <br><br>A sorházi ingatlan, bekerített kerttel és 3 db tárolóval is rendelkezik, ebből adódóan, akár kutyussal is lehet költözni! A kert végében kerti csap üzemel!<br>Az ingatlanhoz tartozó kb. 120 nm-es, elszeparált udvar biztosítja a kb. 15 m2-es, fedett terasz és kertkapcsolatot. <br><br>*******ÉS AMI MÉG NAGYON FONTOS!<br>Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, melyet kötelezően meg kell vásárolni a lakáshoz, ugyanis a társasházi alapító okirat így rendelkezik! <br>A garázs Irányára, külön még 3,2 M Ft !********<br><br>A belső 2 szintes ingatlan, CSOK kompatibilis, <br>A környék nyugodt, csendes, átmenő forgalomtól, teljesen mentes! <br>Ez egy felkapott környék, amely ideális fiatalok, gyermekes családok számára. <br>Ha érdekel az ingatlan, és szeretnél további információkat, kérlek, keress bizalommal. <br>Minden kérdésre szívesen válaszolok, és segítek neked megtalálni a számodra ideális otthont.<br><br>Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:<br>* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.<br>* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.<br>* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.<br>* Előre egyeztetett időpontban.