Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #169021 hivatkozási számú mályi családi ház. <br><br>Az eladó családi ház Mályiban jellemzői:<br> - Mályi egyik legkedveltebb utcájában 2004-ban épült, nappali + 3 szobás családi ház<br> - 125 m2 nettó alapterület, 1026 m2-es gondozott, karbantartott telken <br> - könnyűszerkezetes az épület fém vázzal, 2018-ban készült zsindelyes tető<br> - a fűtésről gázkazán, elektormos fűtésrendszer gondoskodnak, de klímák és kandalló is rendelkezésre áll, a hidegburkolatok alatt padlófűtés, a melegvizet napkollektor biztosítja 400L-es tartályban<br> - a kedvező rezsi biztosításához járul hozzá egy 12 KW-os napelem rendszer, a 10 cm-es homlokzati és a 25 cm-es födém szigetelés valamint a hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók és a szintén hőszigetelt aluminium redőnyök, szúnyoghálóval<br> - az ingatlanban a központi helyiség a nappali (34 m2), ahol a kandalló kapott helyet, de légkondi is elérhető <br> - a nappaliból nyílik a felnőtt lakosztály, ami magába foglalja a hálószobát (16 m2), a szobából nyíló fürdőszobát (3,96 m2) és a gardróbot (3,24 m2)<br> - szintén a nappaliban található az amerikai konyha ami méretéből fakadóan (8 m2) az ebéd előtti sürgés-forgást is lehető teszi<br> - a bejárati szélfogó (5 m2) mellett egy fürdőszoba (4,17 m2) és egy szoba (10,85 m2) található<br> - a teraszra külön kijárattal rendelkező tároló (6,48 m2) mellett van a dolgozószoba (10,8 m2) és a garázs (21,6 m2)<br> - a garázsban távirányítós úszókapu, napelem inverter, a víztartály és további tárolásra alkalmas terület van <br> - a hatalmas terasz (42 m2) megközelíthető a kertből és az ingatlanból is, fedett részén fólia fallal elválasztva egy 2 személyes jakuzzi fokozza a kényelmet, amely az ingatlan részét képezi <br> - több biztonsági kamera és riasztó a portán távirányítással, telefonos jelzéssel<br> - a kert locsolása a fúrt kút miatt könnyedén megoldott<br> - a kert végén egy fedett kocsibeálló biztosítja az autók biztonságban való tárolását, további extra, hogy szintél napelemmel ellátott<br> - saroktelek révén két bejárattal és 2 autóbejárattal rendelkezik<br> - buszmegálló mindössze 180 méterre, bevásárlási lehetőség, cukrászda 500 méterre<br> - a Mályi-tó mindkét vége akár sétálva is megközelíthető, kb. 1 km távolságra, de a nyéki tavak is csak 1,5 km távolságra<br> - közösségi ház és könyvár, focipálya is a közelben<br> - a 3-as főút 800 méter távolságra, az M30-as autópálya felhajtó pedig csak 5 km (7 perc)<br> - Miskolc, bevásárló központok, benzinkút és gyorséttermek 6 km távolságra<br> - tehermentes ingatlan<br>Rugalmasan megtekinthető, hívjon, ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! <br><br>Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mályi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #169021<br><br>Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.<br><br>Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.<br><br>Irányár: 95000000 Ft<br>Érd.: Tóth Bence +3620/584-4661, Email: bence.toth@oh.hu, www.miskolc.oh.hu<br><br>Referencia szám: 169021