Eladó a házunk Kapospulán!<br>5 éve teljes körű felújításon átesett, 3 szintes dupla garázsos (1993-ban épült) házunk eladó<br>Szinte nullás rezsiszámlák : nulla áram, fűtés és meleg víz számla a 14,5 kW-os napelem rendszernek köszönhetően.<br>A ház alsó szintjén tágas előszoba ( innen lehet a garázs felől is belépni a házba) nagy gardróbszekrénnyel, zuhanyzós wc-s fürdőszoba, (vizes helységek Wellis szaniterekkel szerelve) nagy étkező, konyha nappali helyiség, cserépkályhával. Innen nyílik a nagy hátsó, és a kisebb első terasz.<br>Az emeleten hatalmas fürdőszoba káddal, wc-vel, galéria, és négy szoba található.<br>Ezen kívül pince szint van, itt 2 helység.<br><br>A házban mindenhol padlófűtés van, villanykazánnal- de a napelem termelés lefedi a teljes elektromos szükségletét a háznak. ( Sőt kb 1-2 ezer kWh túltermeléssel lehet számolni éves szinten). Ezen kívül két 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma is van, egyik a dupla garázsban- amellyel a garázs egyéb funkciót is kaphat- jelenleg a mosókonyha is itt található, minden kiállással, és vízellátással.<br>Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.<br><br>3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, és szintén 3 rétegű hőszigetelt tetőablakok lettek beépítve, 5 cm-es grafitos hőszigetelés került a külső homlokzatra, és új nemes vakolat, és lábazat. Épület előtt új térkövezés.<br>A felújítás során a villamos hálózat is korszerűsítve lett, 3 fázis van.<br>A teljes lakótérben és a garázsban új aljzat lett készítve, és minden burkolat cserélve lett, minőségi vízálló parketta, illetve minőségi hidegburkolatok vannak mindenhol.<br><br>A kertben kertiház, gondozott parkosított csodálatos kert fúrott kúttal, utcafronton tégla kerítés csúszókapuval.<br><br>A ház egy remek kis faluban található, egy zsákutcában, maximális nyugalomban, a Kapos folyó partján, a Mecsek szélén.<br>Kapospula község Tolna vármegyében, a Dombóvári járásban található. A település két kistáj Észak-<br>Zselic és Dél- Külső-Somogy találkozásánál fekszik. A két kistájat a Kapos választja el<br>egymástól, mely a község déli határán folyik. A 61-es főút Dombóvárkaposvár közti szakasza<br>mentén helyezkedik el, Dombóvárral csaknem teljesen egybeépült.<br>Dombóvár mindössze 2 km, Kaposvár 25 km Pécs kb 40 Km-re található, de a Balaton is csak kb 50 percre van a falutól.<br>Dombóváron minden megtalálható, kórház, óvodák, éttermek, iskolák, gimnázium, bevásárlóközpontok.<br><br>Nagy előny, hogy a ház melletti szomszédos telek is eladó, így akár egy helyrajzi szám alá vehető, bármilyen funkcióval, akár medencét, vagy teniszpályát is építhetsz ide-mi azért vásároltuk meg, hogy ne legyen közvetlen szomszéd a házhoz közel. Gyakorlatilag nincs is közvetlen szomszéd így, mivel a ház mögött egy kis gyalogút fut.<br><br>Alapterületek:<br>Teljes Nettó: 212 m2<br>Hasznos: 156,33 m2<br>Redukált: nettó: 135 m2<br><br>Érdeklődni csak írásban! Személyesen csak valóban vásárolni szándékozók