Helység:
Szigetszentmiklós
Kategória:
Lakás
Szobák száma:
4 szoba
Állapot:
Felújított
Fűtés típusa:
házközponti
Emelet:
1
Lift:
Nincs
Ingatlan típusa:
egyéb
Kilátás:
udvari
Erkély, terasz:
Van
Bútorozott-e:
megegyezés szerint
Parkolás:
Garázsban
Kertkapcsolatos:
igen
Belmagasság:
3 m alatt
Félszobák száma:
1
Költözhető:
megegyezés szerint
Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog
Ingatlan felszereltsége:
Légkondicionáló, Fürdő és WC külön, Beépített konyha
Méret:
120 m²
Eladóvá vált Szigetszentmiklós központi részén egy
1987-ban épült ~120m2 alapterületű két generációs
családiház.<br><br>Épület
tulajdonágai:<br>1987-ban, gáz szilikátból
épült.<br>Telek nagysága: 936
m2.<br>Ház részbeni felújításon esett át
2006-ban. Nyílászáró csere volt, fáról műanyagra.
Külső szigetelés. Belső hidegburkolat csere,
fürdőszoba felszerelések cseréje. Tető teljes
felújítása.<br>Víz, villany, csatorna
bekötve. A gázcsonk a telken
belül.<br><br>Ház
elosztása:<br>A ház 3 szintből tevődik
össze.<br>Egy mélyített pince, magas
földszint és egy beépített tetőtér.<br>Tágas
terek a nagy ablakoknak köszönhetően
világosak<br>A belmagasság 295
cm.<br><br>A mélyített pince az
utcáról nyílik. Található benne egy 2 autós
garázs, egy kazánház és egy tároló.<br>A
pincében betonaljzat és vakolt falak
vannak.<br><br>A földszinten egy tágas
nappali, 2 hálószoba, 1 különálló WC, 1
fürdőkáddal ellátott fürdőszoba, konyha, étkező,
kamra, gardrób, 1 zuhanyzóval és wc-vel ellátott
fürdőszoba van.<br>A 2 hálószoba parketta
borítású, a kamra linoleummal van borítva, minden
más helyiség járólappal van burkolva.
Fürdőszobákban és wc-ben fali csempe van. Minden
fal fehérre van festve.<br><br>A
beépített tetőtérben 1 hálószoba erkéllyel, 1
félszoba, fürdőkáddal és wc-vel ellátott
fürdőszoba, konyha, étkező és 2 tároló és egy
25m2-s műfűves nyitott terasz
található.<br>A félszobában szőnyegpadló
van, a hálószobában parketta, minden más
helyiségben járólap van. Falak színre vannak
festve.<br><br>A földszinthez tartozik
egy terasz, melyről belépünk a házba. A terasz
2023-ban nyarán téliesítve lett. A teteje
policarbonát, a falak itongből
épültek.<br><br>A kertben közel 30
termő gyümölcsfával, melléképületekkel.<br>A
kertben kialakításra került egy szanetli.
Kemencével, bogrács állvánnyal,
tűzrakóval.<br><br>A külső falak
színezése folyamatban. Ha az idő engedi
befejeződik, de megegyezés szerint az új tulaj is
befejezheti. A színező anyag meg van
hozzá.<br><br>Felszereltsége:<br>A fűtést egy 45kw-s totya vegyestűzelésű kazán
bíztosítja, a házba minden helyiségben radiátoros
hőleadással.<br>2023-ban felszerelésre
került 3 hűtő-fűtő klíma a földszintre.<br>A
házhoz tartozik két fúrt kút. Plusz gázkazán a
kazánházban, csak rá kell kötni a
gázra.<br><br>Megközelíthetősége:<br>Az ingatlan egy csendes, nyugodt zsákutcában
található. Kedves szomszédokkal. A ház kiesik a
város zajától, mégis minden elérhető közelségben
van.<br><br>Közelben
található:<br>Vegyes élelmiszerbolt, pékség,
cukrászda 100m. Polgármesteri hivatal, bölcsőde,
óvoda, általános iskola, templom, papír-írószer
bolt, zöldséges, kínai áruház
800m.<br>Felnőttorvos, gyermekorvos, védőnői
szolgálat, buszmegállók, hévmegálló
4-500m.<br>Fogászati rendelő, Festékbolt,
Lidl áruház, vaskereskedés és még sok minden
más.<br><br>Szigetszentmiklós
Budapesttől délre Csepel után az első város.
Számos általános iskola, gimnázium, középiskola,
zeneiskola van a városban. Számtalan bölcsőde,
óvoda. Több postahivatal, bankok, nagyobb
bevásárló áruházak, sportpálya,
sportcsarnok.<br><br>Fontos!<br>A telken található egy másik családiház is, külön
tulajjal. A két háznak össze ér a fala, viszont
mind kettő külön alapon áll. Igény szerint a két
ház egyben is eladó, de külön-külön is
megvásárolható.