Debrecen Szikigyakorban (a Sámsonkerthez közelebbi
részen) 100/92nm-es fszt + tetőtér felépítményű
családi ház (egy vele összeépített
Garázs+Műhely+Kazánház, ami további +72nm ) Eladó.
A Garázs+Műhely+Kazánház részt is be lehet vonni a
lakótérbe, megfelelő átalakítással. A
Garázs+Műhely+Kazánház feletti Padlástér
Beépítésével tovább lehet növelni a lakóterületet.
Két nagykapu is van az utcafronton (akár
teherautónak is alkalmas méretű), így
vállalkozásoknak Telephelyként is szóba jöhet.
Beépítéssel, átalakítással több generáció
együttélésére is alkalmas
lehet.<br><br>Jellemzők:<br>*
2003-ban épült szilikátból, 5cm-es Külső
Hőszigeteléssel ellátva, szabadon álló, teljesen
körbejárható a ház<br>* Nappali+3 szobás,
Amerikai Konyhás (spájz a konyha mellett, a
nappali kertkapcsolattal rendelkezik)<br>* a
fürdőszobában kád és zuhany is rendelkezésre áll,
a wc külön helyiségben van kialakítva)<br>*
vegyestüzelésű kazánnal lehet fűteni, melyhez egy
850 literes puffertartály kapcsolódik. Amikor van
rá idő, akkor a puffertartályt fel lehet fűteni
(akár nap közben, vagy késő este, teljesen
mindegy), és a termosztát automatikusan indítja a
meleg víz keringését a lakótérben lévő
radiátorokhoz, amint a hőmérséklet a beállított
hőfok alá csökken<br>* Gázcsonk a
telken<br>* 2 db Fúrt Kút van a 2572nm-es
teleken, így növénytermesztés, állattartás is
lehetséges, a kutakból még soha nem fogyott ki a
víz<br>* Ipari Áram (3X16A) 380V<br>*
Városi Víz a házban (csatorna hálózatra nincs
rákötve, de az utcában van csatorna)<br>*
meleg vizet 120 literes Villanybojler
adja<br>* fa ablakok Hőszigetelt
Üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel
szerelve<br><br>Földszint:<br>Nappali (28,79nm), Amerikai Konyha, kamra (spájz),
szoba (15,99nm), fürdőszoba káddal és zuhannyal,
külön WC, közlekedő. A garázst és a nappalit egy
közlekedő választja el egymástól, így közvetlenül
át lehet menni a garázsba, valamint a műhelybe, és
a kazánházba is meg van az
átjárhatóság<br><br>Tetőtér (minimális
lecsapásokkal):<br>2 szoba (mindkét szoba
bruttó 17nm-es, melyet a minimális lecsapások
miatt 13,5nm-nek számolunk, de
kihasználhatóságának köszönhetően inkább 17nm-nek
érzünk). A közlekedőből egy 3,6nm-es erkély
nyílik, rálátással a nappali előtt lévő
füvesített, növényzettel körülvett részre, mely
tavasztól egészen késő őszig remek helyszíne lehet
a kerti partiknak, szülinapoknak
stb.<br><br>Garázs+Műhely+Kazánház:<br>a 72nm-es Garázs+Műhely+Kazánház részt is
be lehet vonni a lakótérbe, lehetőség van további
szobák, vagy egyéb helyiségek kialakítására,
amennyiben szükség lenne rá (pl. egy önálló
lakrész, vagy további egyéb helyiségek, fürdőszoba
kialakításának érdekében stb. Ez jelenleg nem
képezi a lakóterület részét, de egybe van építve a
házzal, jelenleg is össze van nyitva.<br>A
Garázs+Műhely+Kazánház feletti Padlástér
Beépítésével tovább lehet növelni a
lakóteret.<br><br>Melléképület:<br>Könnyűszerkezetes (49nm-es), szendvicspanelből
megépített, hőszigetelt üvegezéssel
ellátott.<br>Csirketartásra, gomba
termesztésre, tárolásra stb. is alkalmas
lehet.<br>Növénytermesztés esetén a locsolás
nem jelenthet problémát, a 2 db fúrt kútból
minimális költséggel
megvalósítható.<br><br>Csendes családi
házas övezetben található, a Szűcs utca környékén
(az utca nem aszfaltozott). Tehermentes az
ingatlan, megegyezés szerint
költözhető.<br><br>Művelési ág
szerinti besorolása: szántó és gazdasági épület,
nem lakóingatlan, így lakáscélú hitel nem vehető
rá igénybe. Készpénzes vevők érdeklődését várjuk!