Új tulajdonosát várja...

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170704 hivatkozási számú komáromi társasházi lakás. Amennyiben Ön új építésű lakás vásárlásán gondolkodik, NE döntsön amíg ezt a lehetőséget nem nézte meg!!!

Komáromban épülő új 15 lakásos társasház mely mely 43nm-67nm-es kialakításúak,, 15 tároló egységgel, erkéllyel (egy lakás két erkéllyes kivitelezésű) és kültéri térfelszíni gépjármű parkolóval tervezett ingatlan a város központhoz közeli zöldövezeti részén helyezkedik el.

Építészeti tervek szerint az új modern építőanyagoknak, korszerű fűtésrendszernek, a kiváló hőtechnikai jellemzőknek köszönhetően alacsony rezsiköltség várható.

A garzon lakástól a két hálószobás otthonokig itt minden vásárlói igényt kielégítő társasházi lakást megtalál.



Az eladó új építésű komáromi társasházi lakás jellemzői:

- tervrajzi megjelölés: P/2 (l.-2.lakás)

- építés éve: 2024.

- fekvése:

- lakás alapterülete: 56.32m2

- erkély alapterülete: 4.86m2

- tároló: 1.5m2

Belső elrendezése: előtér, nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, erkély.



Az eladó új építésű komáromi társasházi lakás leírása:

Alapozás:

- az épület alapozása a mértékadó terhek szerint méretezett kútalapozás
- alapozási mélység statikai méretezés szerint -3,00 m

Tartószerkezet:

- az épület teherhordó szerkezete a földszinti épületrészen 38,00 cm égetett kerámia falazóelemek VB pillér merevítésekkel
- merevítő vasbeton pillérek elhelyezése statikai tervnek megfelelően.
- az épület további szintjeinek teherhordó szerkezete 38,00 cm égetett kerámia falazóelem
- az épület szintközi födémjei vasbeton szerkezetek
- a vasbeton födémek vastagsága és vasalása statikai tervnek megfelelően
- az épület szintjei közötti téráthidaló lépcsői vasbeton szerkezetek
- a vasbeton lépcsők kialakítása és vasalása statikai tervnek megfelelően

Homlokzat:

- homlokzatkialakítás homlokzati hőszigetelés DRYVIT rendszerrel CEMIX homlokzati színvakolattal

Válaszfalak:

- az épületben válaszfalak kialakítása 10,00 cm POROTHERM válaszfallap rendszerrel történik
- a válaszfalak egységesen 10,00 cm vtg. falazott falak

- az épületben a lakáselválasztó falak kialakítása 20,00 cm BAKONYTHERM Zaj Stopp 20 N + F hanggátló téglával történik

- a helyiségek glettelt, festett falburkolattal lesznek kialakítva

Padlóburkolatok:

- fürdőszoba: kerámia lap, erkély: fagyálló kerámia, a lakások egyéb helyiségei: laminált parketta

Nyílászárók:

- az nyílászárók 3 réteg hőszigetelő üvegezésű REHAU műanyag profilrendszerű szerkezetek
- üvegezés U minimum 1,1 W/m2K, teljes nyílászáró U minimum 1,4 W/m2K

- belső ajtók: furatolt faforgácslap ajtók átfogókkal, festett kivitelben

Fűtés, meleg víz:

- az épületben a fűtést, levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja mely padló fűtést és fan-coilokat működtet

Elektromos ellátás:

- áramellátás 1x32 A nappali, H tarifa a hőszivattyú részére villamos hálózat kapcsolókkal és dugaljakkal épül, lámpa előkészítés készül

Tető és víz elvezetés:

- a tetőfedés anyaga hagyományos cserépfedés Terrán Zenit Mars ClimaControl cserép és kiegészítői a szükséges lécezés, ellenlécezés és fóliázás kialakításával Terrán Zenit Mars ClimaControl TÉGLA színben
- az esővíz külső elvezetésű, az esőcsatorna rendszer PREFA rendszerű négyszög keresztmetszettel
- PREFA P. 10. matt világosszürke alumínium négyszögszelvényű ereszcsatorna 400

Gyengeáramú szerelés: - kaputelefon hálózat, TV hálózat, internet hálózat szolgáltató PICK-UP Kft.

Parkolás:

- vásárolható térkő fel

Referencia szám: 170704