Tégla építésű lakás eladó Tatán

Tata központjában, mégis csendes utcában eladó egy harmadik emeleti, 2000-es években épült tégla építésű társasházi lakás.
A lakás adottságai:
- 64 m2 + 7 m2-es erkély
- 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, WC
- harmadik emelet (tetőtér)
- lakáshoz tartozó saját kocsibeálló a ház előtti magánparkolóban
Az előszoba, konyha, fürdőszoba és WC helyiségek kerámialapokkal, míg a szobák és a nappali laminált padlóval fedettek. A lakás fűtése házközponti gázkazán és radiátorok segítségével megoldott, emellett hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben a megfelelő hőérzetről. Az oldalfalakon szúnyoghálós, redőny+reluxás ablakok, ill. minden szobában tetőablak található (összesen 4 db). Ezeket 2024-ben cserélték, új Velux időjárásálló tetőablakok kerültek beépítésre (alsó kilincses, külső és belső árnyékolóval). Ugyanebben az évben új, 120 l-es, Hajdu kerámiafűtővel rendelkező villanybojler került felszerelésre. A bejáraton több ponton záródó biztonsági ajtó található. A lakás saját víz- és villanyórával rendelkezik. Gáz nincs bekötve a lakásba, villanytűzhely és -sütő működik a konyhában. A fürdőszoba és WC külön helyiségben, mindkettő kapcsolható elszívórendszerrel rendelkezik.
A nagy méretű, napsütötte erkély 2022-ben felújításra került egészen az alapozásig; új járólapokkal, apácarácsos oldalburkolattal, ki-be csukható karos árnyékolóval, új műanyag redőnnyel, és pliszé szúnyoghálós tolóajtóval lett felszerelve.
A társasházat folyamatosan karban tartják, az elmúlt években lemeztető felújítás és új gázkazán rendszer telepítése történt. A közös költség (18.000 Ft) tartalmazza a lépcsőház rezsiköltségét, a szemétszállítást, a biztosítást, a takarítás költségét, az egész éves parkrendezési díjat, ill. a felújítási alapot.
A társasház elhelyezkedése kiváló, közvetlenül a Május 1. út mellett (buszállomás és Lidl 3 perc gyalogtávra), az Által-ér partján, ám mégis csendes zsákutcában található, átmenő forgalom nincs. Az Öreg tó 5 perc sétával megközelíthető, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben. Bölcsőde, óvoda, játszóterek szintén sétatávra. Ideális kisgyermekes családoknak vagy pároknak.
Irányár: 69.000.000 Ft, mely tartalmazza a beépített konyha- és fürdőszoba bútorok mellett a villanytűzhelyet, előszobai sarokszekrényt és az étkező bútor szettet.
Érdeklődését szívesen fogadjuk telefonon (+3670368465) vagy e-mailben ([ e-mail cím felfedése ]). Ingatlanosok segítségét nem kérjük.