Tatai új családi ház központban eladó

Magánszemély tulajdonosoktól eladó családi otthon.

Olvasd végig a szöveget.

Budapesti lakás árából Tata közepén, teljesen új használatra alkalmas, azonnal birtokba vehető ház eladó.
Tata köpontjában,a város műemléki jelentőségű területén,frekventált részén helyezkedik el az ingatlan,ahonnan néhány percnyi séta az öreg tó.
Közelben vannak üzletek, hivatalok, éttermek,múzeumok, egészségügyi ellátások,autóbusz pályaudvar,óvoda,iskola,sportolási lehetőség stb.
Az építmény egylakásos,önálló telken álló lakóépületként került kialakításra,zárt belső udvarral,2 fedett gépjármű tárolóval,fedett tárolóval.
Az épület egy korábban elbontott régi lakóház helyére épült,minden szerkezetében új.
Az utcával párhuzamos tetőgerincű épület földszintjén a közösségi terek kapnak helyet +egy szobával. A bejárati előtérből nyílik a tetőtérbe vezető lépcső, alatta tárolóval, zuhanyzó-mosdó helyiség, továbbá önálló wc ..
A tetőtérben további három szoba, fürdő és gépészeti helyiség kapott helyet,melyek egy tágas folyosóból nyílnak.
Az épület megfelel az érvényben lévő épületenergetikai követelményeknek.("A"energetikai tanusitvánnyal rendelkezik)

Beépítési mód: zártsorú
Telek terület: 311 m2
Tervezett lakóház beépített alapterülete:
földszint:65,5 m2
tetőtér: 77,8m2(bruttó)(1,9m feletti számolt:45m2) fedett kapualj: 21,5m2
fedett-nyitott tároló/gk beálló: 77m2 terasz: 13m2
A megvalósult összes alapterület: 241 m2
A használati melegvíz előállítása a tetőtéri háztartási helyiségben tervezett 1 db Saunier Duval 25kw típusú kondenzációs kazánról ellátandó V=100 literes indirektfűtésű melegvíztárolóval biztosított.
Az épületben alacsonyhőmérsékletű, padlófűtési rendszer került kialakításra, szintenkénti hőmérséklet szabályozási lehetőséggel.
Az épület léghűtése Gree - VRF levegő - levegő hőszivattyús rendszerrel került kialakításra,szintenként 1-1 db beltéri egységgel.
Beépítettett anyagok, szerkezetek:
o Teherhordó fal bővítmény: tégla I. osztályú, Porotherm 44 X-Therm,
o Vasbeton koszorú, födém, pillérek, áthidalók: statikai tervek szerint készültek.
Kémény: Az emeleti háztartási helyiségben egy 25 kW-os fali kondenzációs gázkazán kerül beépítésre. Az égéstermék elvezetés: helyiség levegőjétől független üzemmódú
o Lépcső: Gipszbeton lépcső,
o Vakolatok: Hvb8, rendszerazonos vékonyvakolattal
-törtfehér, valamint téglaburkolattal homlokzati rajzok szerint
o Homlokzat burkolat: ragasztott téglaburkolat (homlokzati rajzok szerint)
o Gipszkarton tetőtéri belső burkolat 2 réteg Rigips rendszer
o Homlokzati nyílászárók: I. osztályú, fa borovi fenyő,egyedi gyártású ,háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel szürke színben
o Velux/Fakro tetősíkablakok.
o mellvédek: kívül-belül sütői mészkő tömb
o Burkolatok: padlón: I. osztályú vinyl , vizes helyiségekben kerámia burkolat.

Készpénz fizetés esetén a feltüntetett vételárból 6 000 000.-ft kedvezményt biztosítanak az eladók.