Csak a KOMPLEX Ingatlannál!<br><br>Komárom-Esztergom Megyében, Tatabánya kiemelt lakóövezetében, a Panoráma-lakóparkban kínáljuk eladásra ezt a 252m2-es telken lévő 3 szobás, 67m2-es, teraszos ( 13m2 ), sorházi téglalakást, garázzsal, tárolóval.<br>A Kamilla utcából nyíló, jobb oldali sorház első ingatlana ez (a fotón, piros keretben, az 2-es számmal jelzett ingatlanról van szó).<br>Amit az épületről tudni kell:<br>Nyílászárók:<br>Külső nyílászárók sötétszürke műanyag profilos, hőszigetelő üvegezésű 3 rtg ( k=1.0 W/m2K), nyíló, bukó-nyíló, illetve toló-bukó vasalattal, tetőtérben illetve az előző műanyag ablakkal, lakásbejárati ajtók-hőszigetelt, kettős záródású ajtó biztonsági zárral és vasalattal, kémlelőnyílással. Belső nyílászárók kereskedelemben beszerezhető Jaf Holz laminált fóliás burkolatú ajtók.<br>Hőszigetelés :<br>A tetőtéri födémre 30 cm ROCKWOOL, a garázsfödém 12-18 cm expandált polisztirol kerül. A külső nyílászárók szintén hőszigeteléssel készültek. A földszinti padlók 4-5 cm vastag NIKECELL hőszigeteléssel kerültek kiépítésre az erkélylemezekkel együtt.<br>Fűtés:<br>A fűtés 1 db gázkazán lakásonként, a melegvízet központi 160 literes melegvíztároló biztosítja, melyet mindkettő esetében külön hőmennyiségmérő méri a fogyasztást. Szobákban Dunaferr vagy Vogel Noot gyártmányú vagy azonos minőségű fehér lapradiátorok termofejekkel. Fürdőben egységes fehér törülközőszárítós radiátor gépész terv szerint vagy padlófűtés.<br>Padló hidegburkolat:<br>30x30-as vagy 33x33-as gress vagy mázas kerámia padlólap, válaszható fektetéssel (7.000,- Ft bruttó, segédanyagokkal együtt)<br>Fal hidegburkolat:<br>Fürdőben és WC-ben 15x20-as vagy 20x25-ös kerámia, illetve azonos minőségű mázas csempeburkolat ajtó magasságig vagy a mennyezetig csempézve, választható fektetéssel<br>A konyhában maximum 0,60 m-es sávban csempézés.<br>Szaniterek:<br>Alföldi, gyártmányú vagy azonos minőségű WC csésze, mosdó és akril kád. WC műanyag ülőkével fehér színben+akril zuhanytálca, WC külső Laguna vagy Geberit tartállyal<br>Mofém gyártmányú vagy azonos minőségű kád és zuhany csaptelepek. Alföldi mosdók<br>Fürdőszobában mosógép csatlakozási pont kiépítése + zuhany tálca<br>A részletesebb műszaki tartalom - irodánkban - egy személyes találkozó alkalmával megtekinthető!<br>A fent leírtakon is tetten érthető, a magas minőségi szintet képviselő anyagok, burkolatok és gépészeti berendezések választása a beépítéshez, emelve ezzel a majdani lakók komfortérzetét! A beruházó-kivitelező cég, leinformálható, minőségi munkájuk számos tatai és környékbeli ingatlanról köszön vissza, melyeket kérésre be is mutatunk!<br>A fizetési ütemezés a következők szerint alakul:<br>10+10%, foglaló+előleg<br>40%, a szerkezetkész állapot elérésekor<br>30%, a belső munkák elvégzése után<br>10%, végszámla, birtokba adás<br>Cégünknél lehetőség van az adott ingatlan hitelkérelmének teljes körű intézésére, beleértve azt is, hogy a pénzintézet a fenti fizetési ütemezést elfogadva, részletekben teljesít a beruházónak!<br>Várható beköltözés 2023 májusában !<br>Keressen bizalommal akár hétvégén is!