Tatabánya, 2 szobás tégla lakás eladó

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG! - ZÖLDÖVEZETI TÁRASHÁZI LAKÁS KERTKAPCSOLATTAL

A DOT-ING Ingatlan iroda kizárólagos kínálatából ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓK, NYUGDÍJASOK, és BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom a következő lakást!

TATABÁNYA KERTVÁROS csendes, kertes házas övezetében eladó egy földszinti FELÚJÍTOTT 53 m2 es 2 szobás társasházi TÉGLA LAKÁS az alábbi kedvező paraméterekkel:

- gázkazán egyedi mérőórával
- műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyog hálóval
- új hideg- meleg burkolatok
- 140 nm elkeríthető kertkapcsolat
- több ponton záródó műanyag biztonsági ajtó
- alacsony fenntartási költség
- alacsony közös költség (3.800,- Ft)
- tehermentes

A DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS jellemzői:

 Kitűnő Elhelyezkedés: Ez a különleges lehetőség Tatabánya egyik legkedveltebb kertvárosi részén található.

 Lakótér: A lakás 53 négyzetméteres, melyen 2 SZOBA, Gardrób, Konyha, Kamra, Fürdőszoba és előszoba található.

 Padlóburkolatok: A helyiségekben laminált parketta teremt otthonos hangulatot, míg a fürdőszobában praktikus járólapok kerültek elhelyezésre.

 Fűtés: A fűtést és melegvizet egy saunier duval kombi GÁZKAZÁN biztosítja, lapradiátoros hőleadókkal. Ennek köszönhetően a lakás rendkívül KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL működik. A nyári hónapokban az inverteres klíma gondoskodik a lakás kellemes hőmérsékletéről és optimális klímájáról.

 Modern Konyha: Az IKEA KONYHASZEKRÉNY gáz sütővel és főzőlappal felszerelt, továbbá a mosogatógép is része a VÉTELÁR-nak.

 Felújítások: 2019-ben végzett felújítások: A bejárati ajtót több ponton záródó biztonsági ajtóra cserélték, így biztosítva a lakás biztonságát és védelmét. A homlokzatot 5 cm vastag szigeteléssel látták el, ami hatékonyan csökkenti a hőveszteséget és javítja az energiahatékonyságot. Az újonnan telepített műanyag nyílászárók mindegyike szúnyoghálóval és redőnnyel lett felszerelve, ezáltal minden helyiségben optimális hő- és hangszigetelést biztosítva. A felújítások során a tulajdonosok továbbá egy gardróbot alakítottak ki, így növelve a tárolóhelyek funkcionalitását. Emellett gondoskodtak egy teraszajtó beszereléséről is, így könnyen megközelíthetővé vált a hátsó udvar a konyhából. Ez a változtatás még inkább növeli az otthon funkcionalitását és élhetőségét.

A KERT:
A parkosított előkert mellett a lakás egy 140 négyzetméteres, bekeríthető kertkapcsolattal rendelkezik, mely ideális kisebb családi összejövetelekre vagy saját kis kert gondozására. Ezen kívül egy 11 négyzetméteres szerszámos ház is megtalálható.

A TÁRSASHÁZ Jellemzői:
 A társasház 2 szintes, az épületben összesen 8 lakás található.
 A zárható, tiszta és rendezett lépcsőházban saját és közös tárolók is megtalálhatók.
 A KÖZÖS KÖLTSÉG: 3800 FT/HÓ, mely magában foglalja a biztosítást, lépcsőház világítást. A szemétszállítás két havonta 4000 Forint

KÖRNYÉK és Közlekedés:
A környék gazdag szolgáltatásokban és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, például:
 Élelmiszerboltok, pékségek rövid sétára találhatóak.
 A környéken található játszótér ideális a családok és kisgyermekes szülők számára.
 Az ipari park könnyen megközelíthető, kiváló lehetőséget biztosítva a munkába járók számára.
Ez a lakás a mindennapi életet könnyedén és kényelmesen teszi, és kiváló közlekedési kapcsolataival a város minden része könnyen elérhető.

KINEK AJÁNLOM:
 Fiatal Párok és Kis Családok: Ez a lakás ideális választás fiatal párok és kis családok számára. A két szoba és az étkező kiváló lehetőséget kínál a családi élet kényelmes kialakításához. A közelben található iskolák és játszóterek pedig tovább fokozzák a környék családbarát jellegét.

 Befektetőknek: Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetők számára. Az ipari park közelsége miatt gyorsan kiadható, így befektetési szempontból is vonzó lehetőség. Az infrastruktúra és a kényelmes közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan kiadhatóságát. Ha a befektetés a cél, ez az ingatlan optimális választás lehet.

KAPCSOLAT ÉS ÉRDEKLŐDÉS:
Amennyiben felkeltettük érdeklődését a DOT-ING INGATLAN által