Tata városától 4 km-re, Baj - Szőlőhegyen összkomfortos ingatlan eladó

Eladásra kínáljuk szeretett, zöldövezeti, Tatától 5 percre található Baj-Szőlőhegyi birtokunkat; egy, a '90-es években épült, összkomfortos, ~1000 m2 összterületű, amerikai konyhás - nappali + 1 szobás, dupla beállós garázzsal ellátott tégla házunkat.

Az ingatlan hasznos lakótere 60 m2, egy közvetlen kapcsolódó, fedett, 50 m2-es, 2017-ben épült, masszív faszerkezetes terasszal, melyen egy teljesen felszerelt, beépített konyha is helyet kapott kerámia tűzhellyel, hűtővel, fagyasztóval, mosogatóval, hideg-meleg vízzel és falikúttal.

A lakótér 60 m2, melyből 14 m2 a hálószoba, 30 m2 az egybenyitott konyha-nappali. A fürdőszoba káddal és ablakkal felszerelt.

A ház egy szintes, de rendelkezik pincével és beépíthető padlástérrel: plusz emelet építhető rá, melyhez kész tervrajzok is rendelkezésre állnak és segítségül szolgálhatnak.

A 2022-ben épült, zárható, billenő ajtós, egymástól függetlenül is nyitható, bitumenes, zsindelyes tetővel ellátott, dupla garázs két autónak biztosít kényelmes beállást és védelmet; közvetlen mellette egy 20 m2 tárolóval, illetve szerszámos fészerrel.

Ingatlan tulajdonságai és műszaki tartalma:

- Néhány éve kivitelezett, 10 cm vastagságú külső szigetelés
- Többrétegű, minőségi, műanyag és borovi fenyő külső nyílászárók
- Biztonsági záras, szintén műanyag bejárati ajtók
- Beépített redőnyök, reluxa + szúnyogháló
- Klíma a hálószobában
- Földgázzal történő radiátoros fűtés minden helyiségben
- Modern, kondenzációs gázkazán, a lakótéren kívül, külön kazánházban
- Egybefüggő, gondozott, hatalmas, füvesített kert gyümölcsfákkal a ház előtt és mögött
- Bekötött szennyvíz csatorna

Az ingatlan különösen ajánlott azok számára, akik a város zajától távolabb, de mégis csupán pár perces autóútra, csendes, nyugodt zöldövezetben, madárcsicsergéssel képzelik el mindennapjaikat.

Buszjárat fél óránként indul Tatára, a Baj-Szőlőhegyi buszforduló 50 m-re, végig frissen aszfaltozott úton található.

A vételár részét képezi a konyhabútor, tűzhely + sütő; igény esetén a további bútorok, az inox hűtő, mosogatógép, a kerti szerszámok és gépek megegyezés szerint.

Rövid határidőn belül költözhető.

Irányár: 59.9 M

További részletekkel kapcsolatban a
+36 70 / 317 - 3122 számon kereshetnek.