Tata, 11 szobás mezőgazd. ingatlan eladó

Tatai PANZIÓ!!!
Nem mindennapi ingatlan, nem mindennapi új gazdát keres.
Amit cserébe kap: páratlan szépségű természeti környezetet, végtelen csendet és nyugalmat.
Önnek régóta dédelgetett álma egy saját PANZIÓ? Egy olyan amely ha szeretné a nyugalom szigete,ha szeretné pezsgő, pörgős paradicsommá válik?
Jó hírem van: ez a hely Létezik És Most Ön Előtt A Lehetőség Hogy Megvalósítsa Elképzeléseit!

A Budapesttől mindössze egy, Bécstől nem egészen két órányi autóútra lévő
VÍZEK VÁROSÁBAN ,TATÁN egy 450nm es 3 szintes PANZIÓ 5.000.nm-es birtokkal ELADÓ.

2013 ig jól működő lovas komplexum volt ,mely évekig a Lovardaként üzemelt,ahol is lovas panzióként, lovagoltatások,lovas táborok,lovas ünnepek népszerű színhelye volt.
Azóta azonban MUNKÁSSZÁLLÁSKÉNT üzemel , így vendéglátó egység újjáélesztése ,FELÚJÍTÁSA már az új tulajdonos feladata lesz.

A Lovas birtok 1997-ban épült . A terület Tata központjától gyalogosan is 10 percnyire ,illetve a Híres Tatai Fényes fürdő folytatásaként terül el. Az 5 hektáros terület mellett, egy 200 m2-es istálló mükődik jelenleg melynek földszintjén 10 dupla bokszos istálló van kialakítva, az emeleti részen egy 80 nm-es2 szobás szolgálati lakással, szociális helységgel.(Az istálló nem tartozik a vételárba)
Az egykor Lovas Panzióként üzemelő épület pedig összesen 450 nm-es ,mely 3 szinten , tágas terekkel,ÁTLAGOS-RÉSZBEN FELÚJÍTANDÓ-MODERNIZÁLÁSRA VÁRÓ állapotban várja az ide érkezőket.

Elrendezése:
A bejárati szárnytól elindulva : reggeliző terem, étterem (50 fő befogadására alkalmas),hatalmas panorámás terasszal, egy bárral , konyha , 3 mosdó, 2 vendég wc, 1 személyzeti WC, személyzeti öltöző, tároló helyiség, iroda helyiség. egy privát lakrész 2 szobával (hálószoba és nappali), fürdőszobával
A tágas konyha és a rendelkezésre álló kiszolgáló helyiségek száma lehetővé teszik az előírásoknak megfelelő étterem kialakítását.
Az emeleten 9 apartman lett kialakítva mindegyik saját fürdőszobával( különböző méretűek :1-4 fő)összesen 24 fő befogadására alkalmas .
A pince szinten anno egy biliárd teremés szauna müködött , zuhanyzóval, pihenő szobával és egy tároló helyiséggel.(jelenleg csupán tárolásra használják)

A Panzió és területe különböző rendezvények lebonyolítására kíváló, de
további számos funkció betöltésére is alkalmas lehet
Megvalósítható itt:
- Kulturális és konferencia központ
- Idősek otthona
- Vadászkastély
-Élménypark



Műszaki adatok: Fűtése a tavaly beüzemelt gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható.Vezetékes víz szolgáltatja az ivóvízellátást az öntözés pedig 2 ásott kútról oldható meg Csatornázás még nincs, de egy többlépcsős kb. 10m3-es emésztő ki van építve.

Alapadatok:
Alapterület: 450 m2
Telekterület: 5.000 m2 =
Gáz: nincs
Víz:vezetékes
telken Villany: 3 fázis (3X25)
Parkolás: udvarban kb.12 autó számára

Ár: 105,000,000 HUF+ÁFA

Amennyiben a leírtak felkeltették az Ön figyelmét is ,Jöjjön el és nézze meg személyesen is!

Pension in Tata !!!
Not an everyday property, not an everyday looking for a new owner.
What you get in return: a natural environment of unparalleled beauty, endless peace and quiet.
Do you have a long-cherished dream of owning a PENSION? One that if you want an island of tranquility, if you want it to become a sparkling, vibrant paradise?
The Good News I Have: This Place Exists And Now You Have The Opportunity To Realize Your Ideas!

It is only one drive from Budapest and less than two hours from Vienna
IN THE CITY OF WATERS, TATÁN, a 450sqm and 3-storey PENSION with a 5-hectare estate is FOR SALE.

Until 2013, it was a well-functioning equestrian complex, which operated for many years as the Riding School, where it was also a popular venue for equestrian boarding, equestrian camps and equestrian festivals.
Since then, however, it has been operating as an EMPLOYEE ACCOMMODATION, so the revitalization and RENOVATION of the catering unit will be the responsibility of the new owner.

The Equestrian Estate was built in 1997. The area is a 10-minute walk from the center of