Nyergesújfalun, nyugodt, Dunaközeli utcában egy kétszintes 115m2

Eladó kétszintes családi ház Nyergesújfalun, nyugodt, Dunaközeli környezetben!

Ez a 2007-ben épült, 115 m²-es sorházi lakás minden kényelmi igényt kielégít és ideális választás családoknak!

Földszint:

Tágas, napfényes nappali az udvar felé néző kilátással

Modern, jól felszerelt amerikai konyha és egybenyitott étkező

Külön hálószoba

Zuhanyzós fürdőszoba

Előszoba és praktikus tároló a lépcső alatt

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a gondozott, saját udvarra, ahol két terasz és egy fedett medence biztosítja a kikapcsolódást. A kert hátsó része osztatlan közös tulajdon, valamint egy faház fele is tartozik hozzá.

Emelet:

Tágas közlekedő, mely akár egy újabb szobaként is kialakítható

Két nagy hálószoba kertre néző kilátással

Gardrób

Káddal felszerelt, kényelmes fürdőszoba

A ház masszív téglaépítésű, 2023-ban teljes felújításon esett át: új villanyvezetékek, burkolatok és nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják, de két kémény is rendelkezésre áll vegyes tüzeléshez. Szintenként egy-egy klímaberendezés, valamint két parkolóhely szolgálja a lakók kényelmét.

Csendes és biztonságos környék: Az ingatlant vízelvezető árok és fenyősor választja el az úttól, a térkövezett, csak a lakók által használt útszakasz pedig kisgyermekes családoknak is ideális.

Kiváló infrastruktúra: Nyergesújfalu folyamatosan fejlődő város, rengeteg munkalehetőséggel, oktatási intézményekkel, valamint programlehetőségekkel. A közelben található Sánc-hegy csodás panorámát nyújt a Dunára és a Felvidékre - kiváló kirándulóhely a természetkedvelőknek!

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, találja meg otthonát Nyergesújfalu egyik legszebb részén!



Horváth Zsuzsanna

[ telefonszám felfedése ]



Two-story family house for sale in Nyergesújfalu, in a peaceful, riverside setting near the Danube!

This 115 m² terraced house, built in 2007, meets every comfort need and is an ideal choice for families!

Ground floor:

Spacious, sunny living room with a view of the garden

Modern, fully equipped American kitchen and open dining area

Separate bedroom

Bathroom with shower

Entryway and a practical storage space under the stairs

The living room has direct access to the well-maintained private garden, featuring two terraces and a covered pool for relaxation. The back of the garden is shared and includes partial ownership of a wooden shed.

Upper floor:

Large landing that could be converted into an additional room

Two large bedrooms with garden views

Walk-in closet

Comfortable bathroom with a bathtub

This solid brick house underwent a full renovation in 2023, including new electrical wiring, flooring, and windows. Heating is provided by a gas boiler and radiators, with two chimneys available for alternative heating options. Each floor is equipped with air conditioning, and two parking spaces are available in front of the house.

Quiet and safe area: The property is separated from the road by a drainage ditch and a row of pine trees, and the paved access road is used exclusively by residents, making it ideal for families with young children.

Excellent infrastructure: Nyergesújfalu is a continuously developing town with abundant job opportunities, educational institutions, and various activities. Nearby Sánc Hill offers a stunning panorama of the Danube and the Slovakian landscape, making it an ideal spot for nature lovers!

Don’t miss this rare opportunity - find your dream home in one of the most beautiful parts of Nyergesújfalu!

Horváth Zsuzsanna

[ telefonszám felfedése ]






Zweistöckiges Familienhaus zum Verkauf in Nyergesújfalu, in einer ruhigen Umgebung nahe der Donau!

Diese 2007 erbaute, 115 m² große Reihenhauswohnung bietet alle Annehmlichkeiten und ist die ideale Wahl für Familien!

Erdgeschoss:

Geräumiges, sonniges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten

Moderne, voll ausgestattete amerikanische Küche mit offenem Essbereich

Separates Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

Eingangsbereich und praktischer Stauraum unter der Treppe

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den gepflegten