Közvetlen vízparti horgászház, Tata, Derítő-tó

Eladó Tatán, a Derítő tavi horgászparadicsomban egy saját stégen álló kétszintes, erkélyes faház (97-es).

Saját használatú közvetlen vízparti horgásznyaraló elérhető áron!

A faház alsó szintjén nappalis konyha, igényesen kialakított fürdő+wc
és egy tárolóhelyiség van. A felső szinten egy hálórész és egy hangulatos erkély található, csodás kilátással.

A faház légkondicionált, de a fölötte lévő fák árnyéka miatt egyáltalán nem melegszik túl. Hidegebb időben a fűtése elektromos panellel van megoldva.

A ház és a stég együtt kb 55-60 m2, ebből kb 25-30 m2 a ház (plusz a tetőtér).

Áram, elektromos fűtés, klíma, hideg+melegvíz, TV készülék,
hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, asztal+székek, polc, komód benne
vannak az árban. Wifi-s internet, szennyvízcsatorna, szemétszállítás
szintén adottak.

A faházhoz csónak is tartozik. A stég kapuval zárható, mindkét oldalán
szélfogók lettek építve, illetve egy kerti raklapkiülő adja a
kényelmet.

A tavon a stégről és csónakból is lehet horgászni, vadregényes,
gyönyörű környezetben.

A pecán, napozáson, vagy baráti sütögetésen kívül más, "aktívabb"
pihenésre is kiválóan alkalmas a környék: a közelben Tata lehetőségei,
szabadstrand (Öreg-tó), büfésor, bicikliút, erdő, kirándulóhelyek.

A faház bérelt területen álló felépítmény, nem önálló helyrajzi számos ingatlan - az ára is ezt tükrözi. Maga a faház tehát saját tulajdon - de a tó területén bérelt helyen van, így az adásvételhez a bérbeadó Tóval is le kell szerződni. Az adásvételhez viszont ügyvédi/közjegyzői/földhivatali közreműködés Nem Szükséges.

A tavon az éves költség (területbérlési díj, közös költség, szemétszállítás, csatorna- és vízdíj, horgászengedély és halasítás
összesített költsége) havi 48.000 Ft és minden év elején fizetendő.

Az idei, 2024-es év már előre egész évre rendezve van!

Új belépő tulajdonos esetén a belépéskor egyszeri 300.000 Ft átírási költség; egyszeri 100.000 forint halasítási és 100.000 forint - az új belépő nevére szóló - éves horgászengedély díj fizetendő.

A stég fedő-deszkázatának felújítása időközben esedékessé vált, az időjárás, a fagy, a nap kikezdte. A cölöpök, a gerendák, a stég-váz, a faház, a tető, stb. teljesen jó állapotban vannak.

Bővebb infó a tóról, területről: [ link felfedése ]

Ára: 8.9M Ft
Érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]
Megtekinteni előzetes egyeztetés után lehet, várom hívását!