Kisbéren eladó családi ház és egy élelmiszer feldolgozó üzem együtt!

Kisbéren eladó családi ház és élelmiszer feldolgozó üzem együtt

Kisbéren, a városközponthoz közel, a kisbéri tótól mindössze 600 méter gyalogos távolságra eladó egy 2 szoba + nappalis családi ház nagy telekkel és egy élelmiszer feldolgozó, jelenleg nem működő üzem együtt. Kiváló lehetőség saját gazdálkodáson gondolkozóknak.

Kisbér közlekedésföldrajzi szempontból központi elhelyezkedésű, a 81-es főút mentén, onnan két irányból megközelíthető város. Győr 36 km, Székesfehérvár 50 km, Tatabánya 35 km, az M1-es autópályát pedig a 13-as főúton, Komárom felé haladva 18 kilométer megtétele után érhetjük el.

A Lux Home Ingatlaniroda Kisbér kínálatából 182501172 számon eladó Kisbér, családi ház jellemzői:

- 1092 nm telek, 81 nm lakóterű vegyes falazatú családi ház

- a ház jó elosztású : 1 előtér, 1 tágas nappali, 2 külön nyíló, nagy szoba, 1 konyha/étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba zuhanyzóval és fürdőkáddal, 1 wc külön helyiségben. A házhoz egy 30 nm-es fedett terasz is tartozik.

- a ház fűtése gázkonvektorokkal és 2 db nagy teljesítményű cserépkályhával biztosított.

- meleg víz ellátása vezetékes gázról üzemelő boylerről megoldott

- épület szerkezete: vályog + tégla, tetőszerkezete: borított fafödém, cseréptető

- egy szoba laminált padlóval, a másik padlószőnyeggel, a többi helység járólappal burkolt

- a falak festettek, vágott téglával és címeres téglával díszítettek

- áramellátása : 3*32 A + ipari áram, melyről a ház áramfogyasztása és az üzem áramellátása is zavartalanul működtethető

- a házba műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre

- biztonságról kamerarendszer gondoskodik

- a telek körbekerített, az utcafrontról egy hatalmas tolókapun keresztül jutunk be, mely motorizálható.

- a betonozott udvar hosszú/széles, 2 autóbeállós, de egy nyergesvontató is kényelmesen befér

- az ingatlanhoz tartozik egy feldolgozó üzem és a telek végében állattartásra alkalmas ólak ( 80 nm kecskék, birkák, libák, kacsák számára és 20 nm baromfik számára ) valamint egy hivatalosan is engedélyezett 50 férőhelyes, sertések számára alkalmas istálló.

- a konyhabútor és az udvaron található új kéményekhez szükséges tégla a vételár részét képezik.

A feldolgozó üzem adottsága:

- az üzem 110 nm

- jelenlegi funkcióját tekintve : HACCP-vel rendelkező húsfeldolgozó üzem, mely jelenleg nem üzemel

- kapacitása: heti 1 tonna hús feldolgozására hivatott / 2 személy

- szerkezete: szigetelt szendvicspanel 2 éves szerkezettel + tégla

- műszaki szempontból: 2 éve lett a villany és vízvezetékek újonnan kiépítve

- az üzem 3,6 kW-os, hűtő/fűtő Gree klímával szerelt

- meleg víz ellátását villany boyler biztosítja

- 2 db füstölő (kapacitása: 600 kg árut tudunk együtt füstölni)!

- 1 db fagyasztó ( Zanotti hűtőrendszerrel )

- 3 db hűtőkamra ( Zanotti hűtőrendszerrel )

- 1 érlelő raktár

- 1 szárazáru anyagraktár

- 1 személyzeti öltöző + 1 wc

A kialakított HACCP feltételeknek megfelelő létesítményben egyéb vállalkozási forma is végezhető pl: raktározás, csomagolás, házi sajtkészítés és még sok egyéb tevékenység!

A húsfeldolgozáshoz szükséges gépek nem a vételár részei!!!!

A kert végénél közvetlen van lehetőség egy hatalmas földterület tovább bérlésére ( 50-60 ezer ft/év), amelynek a nagysága 2,5 HA terület.

Ez lényeges szempont annak, aki saját gazdálkodásban gondolkodik!

Jöjjön nézzük meg, tegyen ajánlatot!

Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! Kollégáim díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állnak rendelkezésedre.

Lux Home - Számolj velünk