Két funkció, egy lehetőség  otthon és üzlet egy telekre csomagolva Ta

Két funkció, egy lehetőség  otthon és üzlet egy telekre csomagolva Tata szívében

Tata, Kocsi utca  itt várja új tulajdonosát ez a különleges adottságú ingatlan, amely egy felújított családi házat és egy 17 éve sikeresen működő, bejáratott éttermet egyesít egy telekre.

Ahol mások kompromisszumot keresnek, ott ez az ingatlan teljes megoldást kínál: élhető otthon, stabil bevételi forrás és értékálló befektetés egyben.

A családi ház:
Téglaépület, nettó 106 m alapterület, amely műszaki és esztétikai szempontból teljes körű felújításon esett át  a homlokzati szigetelés és a jó állapotú tető kivételével minden megújult. A 27 kW-os vízteres kandalló nemcsak a ház, de az étterem fűtését is biztosítja, így a két épület éves fűtési költsége mindössze 300.000 Ft körül alakul. 3x50 amper villany, gázcsonk az udvaron, 30 m fedett terasz, viacolor autóbeálló és halastó teszik teljessé a kényelmet.

Az étterem:
A több mint másfél évtizede működő Kisföldes Étterem nemcsak a helyiek, hanem az ország távoli pontjairól érkező vendégek körében is jól ismert név. Nettó 102 m alapterületű, 56 m-es terasszal bővítve, teljes berendezéssel és felszereléssel eladó. A konyha kapacitása akár napi 350 fő étkeztetését is lehetővé teszi; a beltér 30, a terasz további 25 fő befogadására alkalmas. A vendégek számára az épület előtt kényelmes parkolás biztosított.

Összegzésként:
Egy olyan ingatlan, ahol a lakhatás és a vállalkozás ideális egyensúlyban él egymás mellett. Egy működő, ismert brand, stabil vendégkörrel, és egy energiahatékony, modernizált otthon egy helyen  ritka lehetőség, amelyre a piac mindig vevő lesz.

Ez nem álom. Ez egy működő rendszer. Egy otthon. Egy üzlet. Egyetlen telekre csomagolva. Ha te lennél az, aki a következő fejezetét írja ennek a különleges helynek  hívj bizalommal!