Kesztölcön befejezésre váró 4 szobás családi ház eladó

Kesztölcön eladó egy felújítás alatt lévő, igény szerint alakítható, befejezésre váró 112 m2 lakóterű összközműves családi ház. Az eredeti lakóház egy kádár kocka típusú tégla építésű 72 m2 lakóterű ház volt, amit kibővítettek 40 m2 lakótérrel. A falazata tégla, a teteje fafödémes, az eredeti tető jó állapotú, síkpala fedésű, a bővítmény teteje hőszigetelt anyagból készült féltető. A három új kialakítású szobában, a konyhában és a fürdőben új, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, redőnyös ablakok vannak beépítve. A ház bővítményébe a nyílászárók beépítése az új tulajdonosra vár.
A vezetékes vízbekötő csövet a vízórától újra cserélték, a házban a villanyhálózatot újra kábelezték. A mennyezetet gipszkartonnal már részben lezárták, a tulajdonos vállalja, hogy a teljes álmennyezetet elkészíti az ingatlan átadásáig. A központi fűtés előkészítése megtörtént, a csövek a helyükön vannak, a használati vízvezeték is beépítésre került.
Ebben a szerkezetkész állapotban eladó az ingatlan. A befejezésére két tervdokumentáció is készült, de az új tulajdonos a saját elképzelése szerint is befejezheti az épületet.
A vételárban benne van a ház külső hőszigetelésére már megvásárolt, az udvarban letakarva tárolt hőszigetelő anyag. A udvarban van ásott kút, a telek 1002 m2.
A településen jó a közbiztonság, 2025-ben adták át a megszépült, felújított óvodát. Van bölcsőde, iskola, CBA, egészségház, buszmegálló 2 perc.
Budapest, Óbuda 35 km, Esztergom 13 km, Dorog 8 km távolságra van, a Leányvári vasútállomás (Budapest Nyugati Pu. Esztergom vonal) kb. 4 km.
Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt az ingatlant.
Az ingatlan jelenlegi állapota nem felel meg az Otthon Start hitel feltételeinek.

Irányár: 55 millió Ft
Nebehajné Erika