ITT Lakik A Fény!

ITT Lakik A Fény!!!

Különleges adottságokkal bíró,mindig világos,élhető területű - azonnal szerethető és azonnal költözhető!

Vételre ajánlom Tata csendes, nyugodt mellékutcájában, de gyalogosan is percek alatt elérhetően a városközponthoz,elhelyezkedő családi házam - mely egy sorház szélső házrésze.
Az ingatlan pontos,átgondolt tervek szerint 1986-ban épült 450 nm-es elkerített telken,két szinten összesen 124 nm-es lakóterületen,plusz 60 nm-es alagsori-és garázs területen,igény esetén tetőtér beépítési lehetőséggel.
Elrendezése - tökéletes!
Földszinten - hatalmas nappali-étkező;konyha;önálló toalett;garázs átjáró;emeleti lépcsőház
Emelet - négy különböző méretű,de mindegyik önállóan is élhető méretű szoba - kettő terasz kapcsolattal;hatalmas fürdőszoba tusolóval,káddal;padlás feljáró - további szobák kialakításának lehetőségével.
A ház hátsó részén helyezkedik el az alagsori rész lejárata - itt kapott helyt a gázkazán,és a gáz meleg
víz tároló,valamint további tárolási lehetőségek.

Az ingatlant körül ölelő terület gondozott,rendezett - fűvel,díszfákkal tarkított - minden oldalról elkerített.
Az utcán kizárólag célirányos forgalom halad,így minden zavaró hanghatástól mentes.
Élhetőség szempontjából kiváló - gyalogosan percek alatt elérhetőek bevásárlási lehetőségek;egészségügyi-és egyéb szolgáltatók;oktatási intézmények.

Az ingatlan tehermentes,tulajdoni viszonyok rendezettek - azonnal költözhető!

Az évek alatt folyamatosan karban tartott volt és folyamatos felújításokon esett át. Ezek keretében teljes villany-és vízhálózat csere történt;külső szigetelés készült 10 cm vastagságban - ez a födémre is igaz; teljes tetőcsere történt; valamennyi nyílászáró cseréje megtörtént - hő-és hangszigetelő üvegezéssel,redőnnyel.
A ház téli melegéről gázkazán biztosítja - a szigetelésnek köszönhetően - elegendő a rezsitámogatott mennyiségű gáz.
A nyári melegben klíma biztosítja az élhető hőmérsékletet.
A meleg víz megoldása kettős rendszerrel lehetséges - akár gáz,akár elektromos áram is adhatja.
További előny az éjszakai/vezérelt villanyvétel lehetősége;ill.az ipari áram.