Eladó kesztölci ház

szükséges adatok:
ár 40,9 m Ft
alapterület 46 m2
szobák száma 1 + 2 fél
ingatlan állapota jó állapotú
építés éve 1993
összkomfortos
emelet 1
belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
légkondicionáló a tetőtérben van
fürdő és wc egyben
tájolás kelet-nyugati (fedett terasz D-K, D-NY)
tetőtér beépítve
pince nincs
padlás nincs

Fenntarthatóság:
rezsiköltség 23-25.000 ft/hó
fűtés szilárd tüzelésű kályha és gázkonvektorok
gáz, villany, csatorna van

Elhelyezkedés:
Kesztölc új építésű részén kínálom megvételre, alacsony rezsijű 1+ 2 félszobás, 46 m2 alapterületű, egyszintes per és tehermentes házamat.
A telek 800 m2 (16 x 50 m). A kert rendezett, parkosított. Saját fúrt kútja van, mely a kert locsolására alkalmas.

Az ingatlanról:
A családi ház 1993-ban épült tégla szerkezetű, szigetelt, ezért kedvező a fűtési hatékonysága.
Járólapos, egylégterű a földszint, ami kiváló fényviszonyokat biztosít.
A tetőtérben szőnyegpadló a burkolat.
A lakás fenntartási költsége kedvező, ez köszönhető az új ablakoknak és a szigetelésnek.
A fűtést szilárd tüzelésű kályhával és gázkonvektorral lehet biztosítani. A tetőtérben légkondicionáló berendezés van felszerelve, biztosítva a hűtést.

Az ingatlan beosztása:
nappali 18,20 m2, félszoba 4,70 m2, félszoba 4,50 m2, fürdőszoba 4,10 m2, konyha-étkező 15,10 m2, kamra 2,30 m2, veranda 10,60 m2, garázs 22,0 m2,
fatároló 12,0 m2

Infrastruktúra:
Buszmegálló a házhoz 10 perc gyalog található.
Esztergom,Dorog autóbusszal, autóval érhető el kb. 10-20 perc. A legközelebbi vasúti megállóhely Leányváron, a háztól 10 percre található (Esztergom - Budapest Nyugati pályaudvar vonalon).

Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon a megadott számon.

Irányár: 40,9 MFt