Eladó ház, Vértestolna Vértestolna, Kert utca, 109900000 Ft, 17 74_fmk

Miért ne lehetne minden napja olyan, mintha nyaralna?!
Megvételre kínálom gyönyörű környezetben épülő 179nm-es luxus felszereltségű, napelemes családi házat, kétállásos garázzsal, wellness részleggel, 1000nm-es telken!
Vértestolna a Gerecse hegység nyugati részének kis völgyében található, alig 500 lakosú község, német nemzetiségi óvodával, általános iskolával, sportegyesülettel, stb..
HÁZ:
Megbízható kivitelező által modern, WOLF technológiával készül. A modern és esztétikus építészeti tervezés mellett garantáltan a legfrissebb előírásoknak is megfelelő, energiahatékony épületgépészeti megoldásokat alkalmazzák.
A ház tervezése páratlan, hatalmas, tágas és napfényes terek jellemzik. A Hörmann kapuval felszerelt kétállásos garázsból az előszobába léphetünk majd, ahonnan nyílik a Délnyugati fekvésű 20nm-es nappali ami egy légtérben lesz egy 20nm-es étkezővel, ahol egy 12nm-es konyha kerül kialakításra. Mind a 3 szoba külön bejáratú és a gardróbszoba is a közlekedőből nyílik. A ház hátsó részén kerül kialakításra a kényeztető wellness részleg, tusolókabinnal, masszázsmedencével és hordó szaunával.
Kulcsrakész ár tartalmazza a napelem rendszer kiépítését is, melyről az infrafűtés üzemeltethető lesz, az összes helyiségben külön wifis termosztátról.
A Gealan 6 légkamrás ablakok okos redőnnyel lesznek felszerelve. A kellemes hőérzetről télen-nyáron Daikin 5,0 kW-os inverteres wifis klíma gondoskodik majd..
.. és hogy biztonságban érezze magát minden nap luxusotthonában riasztó és wifis kamerarendszer beépítése is a vételár részét képezi.
További műszaki tartalom:
-Alapozás : 110 x 40 cm vasbeton sávalapok 20 cm magasan kiemelve.
-Sóderágyazás szerelő beton alatt 10 cm.
-Szerelő beton 10 cm.
-Külső és belső szerkezeti falak:
Wolf System
Ultra Mega falrendszer
 Külső vakolat és hőszigetelés 12 cm
 1,5 cm OSB
 16 cm KVH műszárított fenyő váz
 Közötte passzívházfilc l=0,034 W/mK
 Párazáró fólia
 1,5 cm OSB
 5 cm fagyapot építőlemez
 1,25 cm tűzgátló gipszkarton
-Kémények: Kandalló kémény.
-Födém: A földszint felett könnyű szerkezetes födém, 20cm-es hőszigeteléssel.
-Tetőszerkezet: Wolf System szeglemezes
-Tető fóliázása : Bramac Maximum 2S páraáteresztő tetőfólia 200 g, 2 ragasztósávval
-Cserépfedés: Betoncserép (vevő által meghatározott színben és típusban).
-Bádog szerkezet: Színes alumínium lemez. (vevő által meghatározott színben és típusban)
-Kültéri nyílászárók: Gealan S8000 ablakok ,6 légkamrás ablakok, ajtók.
-Redőnyők: okosredőny
-Ablakkönyöklők: Gránit.
-Külső hőszigetelés: 12cm vastag homlokzati EPS hőszigetelő ,
-Külső vakolat: STO jégesőálló műgyantás alapvakolat ,2mm vastag nemes vakolattal színezve.
-A homlokzat színét és típusát a vevő határozza meg.
-Belső nyílászárók: Utólag szerelhető típus, dekorfóliás kivitelben.
Üvegezett modell: opcióban megrendelhető.
-Belső festés: 2 sor glettelés, 2 sor alapozás és 2 sor festés diszperziós
alapú festékkel, (vevő álltal meghatározott színben)
-Hi.