Eladó ház, Esztergom

DUNAKANYAR, TAVAK, ERDŐ, TERMÉSZET

Eladásra kínálok Esztergom-Búbánatvölgyben egy nagyon hangulatos házikót, 3 szobával, közel a Kerek-tóhoz.
Tulajdoni lapja szerint kivett lakóház, udvar, 697m2 belterületi telek területtel.

*Alsó szinten az előszoba, főzőfülke, étkező, nappali , fürdőszoba tusolóval és a mellékhelyiség kapott helyet. A nappali alatt a pince fúrt kúttal, szivattyúval, a tetőtérben két szoba és egy kis közlekedő rész található. A takaros kis házban mindennek meg van a maga ötletes helye, rendje.

A ház elülső udvarán akár két gépjárműnek is van elegendő hely a parkoláshoz, de az ingatlanhoz épített aknás garázsban jelenleg is parkol autó és több kismotor . A ház fa-könnyűszerkezetes építésű, szigetelt, a zseniális műszaki megoldásoknak köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségekkel. A szerkezet a nyílászáróknál és a sarkokon megerősített, külső borítása masszív borovi fenyő hajópadló. Az ingatlanon több ütemben végeztek felújításokat, ezek során beépítésre kerültek hűtő-fűtő klímák, infrapanelek, és egy 1.25 kW teljesítményű sziget üzemű napelem rendszer. /bojler, tv, klíma, elszívó, világítás megy róla/ Megújult a tető, ami cserepes lemez héjazatot és új ereszcsatornát kapott, csal a szarufák maradtak, tetőléceket cserélték és szigetelték a tetőt.

A belső térben a falak burkolása során laminált falburkolót, az aljzathoz porcelán járólapot és hajópadlót használtak. A külső nyílászárók műanyagból, a belsők fából készültek. Az elektromos hálózat folyamatosan karban tartott, réz vezetékből készült. Az elosztó szekrény telken belül található, földalatti vezetékkel, 380V nappali és vezérelt áram egyaránt elérhető. A ház fűtéséről infra-panelek, inverteres klímák és egy szép cserépkályha gondoskodik. A vízellátás fúrt kútról történik, a ház szennyvízcsatornája emésztőbe van kötve. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A bejárati kapu mellett egy vízaknát alakítottak ki ahol víz és szennyvíz csatlakozás található. A folyamatban lévő szolgáltatások ha elérhetőek lesznek, az előkészített aknában a rákötés már egyszerűen megoldható.

Az ingatlan udvara, kertje tiszta, rendezett, gondos kezek munkáját dícsérik. Szakszerűen metszett és permetezett, ápolt gyümölcsfák, kerti kiülő, konyhakert található.

A Kerek- tó, Erdész-ház, Haluska-étterem pár perc séta, ahol remek kikapcsolódási lehetőségek állnak rendelkezésre /horgászat, túrázás, kerékpározás, piknikezés, játszótér.../ A környék végig a Duna-Ipoly tájvédelmi vonulata, a Duna-és az azt kísérő hegy vonulatokkal, csodás kanyarokkal.., Rám-szakadék, Pilismaróti-öböl, Visegrádi lehetőségekkel.

Ajánlom bárkinek, akinek előny a természet, a környék, az alacsony fenntartási költség, a madárcsicsergés és a jó levegő.

VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES!
Díjmentes Credipass hitelközpontunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel!
Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra.
Érd.: Gibizer Gabriella +36-(20) 952 4919
[ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ043119