Eladó ház Lábatlanon

Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!

Leírás

Eladásra kínálom lábatlani ingatlanom a Gerecse lábánál Dunára néző kilátással, örökpanorámával, csendes kis utcában, jó szomszédokkal az arborétum fölött. A település 60 km-re fekszik a fővárostól és 30 km-re Tatabányától, de közel van a vasútállomás és a buszmegálló is. A közelben megtalálható bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a Duna-part is pár perc sétára van, ahol rendszeresen részt vehetünk különféle rendezvényeken.
Az ingatlan 720 m2 telken fekszik, melyen több gyümölcsfa (alma, cseresznye, körte, füge, datolyaszilva, mandula, sárgabarack) található. A telekhez tartozik egy garázs, kocsibeálló, tároló, pince, nagy műhely és ólak.
A tető hullámpala, jó szerkezeti állapotban van. A padlás szigetelt és a falak is 6 cm szigetelést kaptak. A bejárat előtt fedett terasz van, Bazilikára néző kilátással. A nyílászárók 2023-ban mind műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval is rendelkeznek.
A ház alapterülete 80 m2 és 2 szintes, ezáltal ideális lehet egy nagy családnak vagy egy két generációs otthon kialakítására is.
A ház melegét egy új gázkazán biztosítja, a radiátorok részben kicserélve.
A belső felújítások elkezdődtek, ezek befejezése az új tulajdonosra vár. A befejezéséhez szinte minden éptőanyag adott. (padló- és falburkolatok, kád, zuhanyzó, mosdó, wc, radiátorok). A villanyvezetékek végig kicserélve. (3 fázis, éjszakai áram)
A vízvezetékek is kb. 70%-ban kicserélve.
A földszinten egy folyosóról nyílik a lépcsőalatti tároló, egy nagy méretű nappali, mely az utcára néz, egy fürdőszoba és egy szoba kis terasszal.
A felső szintre a házon belül és kintről is be tudunk jutni. Az emeleten, ha a bejárati ajtón jövünk be balra két szoba található, melyek az utcára néznek, szemben egy fürdőszoba, jobbra egy tágas, világos konyha dunai panorámával, innen egy nagy spejz nyílik, itt található a padlásfeljáró is. A lépcső fölött egy kis galéria is megtalálható.
Az ingatlanban mozgásérzékelős riasztórendszer van.
Az irányár: 47 M Ft.