Eladó ház Baj Szőlőhegyen

! Ingatlanosok NE Keressenek !

Eladó egy luxusminőségben megépített, 2021-ben teljeskörűen felújított ingatlan csendes, nyugodt zsákutcában, a baji szőlőhegyen (Tata melletti község), buszfordulótól mindössze pár percre 180°-os panoráma.

Az ingatlan főbb jellemzői:

o    Nettó 80m?-en: 2 szoba + konyha, nappali + fürdőszoba, haz alatt 15m2 pince,  + 50m2 panorámás terasz
Kiváló minőségű anyagokkal épült, modern stílusú, 15 cm grafitos hőszigetelés a falakon és 30 cm tetőszigetelés a maximális energiatakarékosságért

o    Fűtése: 3 db klíma (Legjobb Gree modellek) alacsony fogyasztással.

o    Az épületet egy fúrt kút látja el vízzel, hitelesített vízmintával. (Grundfos szivattyú + ciszterna +házi vízmű+ korszerű kialakítású emésztő)

o    Gealan nyílászárók, Antracit színben

o    50m2 részben fedett terasz, nyári nappaliként is használható. A teraszon kialakításra került egy igényesen megépített, kerti grill konyha. (Big Green Egg kamadóval, rostlap, hűtőszekrény, mosogató + tárolók, Horvát import 3cm vastag gránit munkapultal.

o    6 személyes Calderaspa (kanadai csúcsminőségű) Jacuzzi téli fedéssel + lépcsővel)

o    Igényesen kialakított udvar, rengeteg gyönyörű növénnyel, Holland pázsittal borítva

o    A teljes udvar " hermetikusan" körbekerített és szegélykővel kirakott. (Kistermetű állat sem tud kijutni pl. kiskutya)
Elektromos autóbeállóval és kiskapuval.

o    Térköves, kivilágított autóbeálló két autó számára + 4 autó a ház előtti külső parkolóban ( szintén az ingatlan része)

o     3x25A bevezetve, vadonatúj óraszekrény. Az egész ingatlan újra kábelezve, a legkorszerűbb anyagokkal és módon.

o    Korszerű kamerarenszerrel telepített.

Ez az ingatlan a luxus és a kényelem tökéletes kombinációja, ideális választás azok számára, akik magas szintű életminőséget keresnek egy modern, nyugodt környezetben. Lenyűgöző örökpanorámás kilátással. A teraszról jól látható a tatai víztorony, Öreg-tó, Dunaszentmiklós, a komáromi szélmalmokig ellátni, de még Szlovákiába is.

Az ingatlan művelés alól kivont, zártkert besorolású.

Kiváló lehetőség befektetésnek is! Minden lehetőség adott , hogy Prémium minőségű vendégházként üzemeltessék.

Ára: 110.000.000 ft irányár.

Tel: [ telefonszám felfedése ]