Eladó Üzlet+Lakás Komárom belvárosában!

Komáromi Ékszerdoboz: Üzlet és Lakás egyben. Modern, Tehermentes, ÁFA-mentes!

Eladásra kínálom Komárom abszolút belvárosában, a Kalmár köz 13. szám alatt található, minden részletében felújított, kétszintes ingatlanomat. Ez a tökéletes ,,Home Office 2.0" lehetőség: dolgozzon az alsó szinten, és éljen kényelemben az emeleten!

Műszaki adatok és extrák:
Tiszta Jogi Háttér: Magánszemélytől eladó, Hitelmentes. Mivel nem cég árulja, nincs +27% ÁFA, a megjelölt ár a tényleges vételár!

2 az 1-ben: Az ingatlan különlegessége a belső lépcsőház, amelyen keresztül az üzlet és a lakás között közvetlen az átjárás, ugyanakkor mindkét szint külön külső bejárattal is rendelkezik.

Egyedi Mérőórák 32A: Saját víz-, gáz- és villanyóra. A 32 Amper elektromos kapacitás ipari gépek vagy klímarendszer üzemeltetését is lehetővé teszi.

Alacsony Rezsi: Nem társasház, nincs közös költség! Korszerű Duval kombi gázkazán. Fűtés+Melegvíz.

Prémium Lakrész: A tetőtérben frissen festett nappali-konyha, hálószoba és egy gyönyörű, modern fürdőszoba várja.

Üzlettér: Tágas, világos eladótér nagy üvegfelületekkel és beépített pulttal. Extra víz- és szennyvízkiállásokkal fodrászatnak, rendelőnek vagy kávézónak is alkalmas.

Maximális Biztonság: Online kamerarendszer és zónázható riasztó (külön élesíthető szintenként).

Parkolás És Reklám: Közvetlen szomszédságban hatalmas, ingyenes parkoló. A homlokzaton megvilágítható fix reklámfelületek biztosítják a reklámot.

Az ingatlan teljesen kopásmentes, frissen festett és azonnal birtokba vehető!

Ár: 54 900 000 Ft

Cím: 2900 Komárom, Kalmár köz 13.
Érdeklődni lehet (Non-stop elérhető vagyok!):
Gereben Tamás
Tel: [ telefonszám felfedése ]
Email: [ e-mail cím felfedése ]

Stručný popis: Na predaj objekt v centre Komáromu (Kalmár köz 13). Prízemie: obchod, poschodie: 2-izbový byt. Priestory sú prepojené vnútorným schodiskom, ale majú aj samostatné vchody. Vlastné merače (32A), bez DPH, alarm, kamerový systém, parkovanie hneď vedľa budovy.

Brief description: Property for sale in the center of Komárom (Kalmár köz 13).
Ground floor: retail/shop space.
Upper floor: 2-room apartment.
The units are connected by an internal staircase, but they also have separate entrances. Independent utility meters (32A), VAT-free, alarm system, CCTV camera system, parking directly next to the building.