Eladó 2 generációs, felújított családi ház - Kisbéren!

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178396 hivatkozási számú kisbéri családi ház.

Olyan otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen elfér, tágas terekkel, nagy telekkel és kiváló elrendezéssel?
Ez a családi ház Kisbér csendes, rendezett utcájában található, 1039 m-es telken fekvő, háromszintes, 2 generációs családi ház minden igényt kielégítve várja új szerető tulajdonosát.


Tágas lakótér




199 m lakóterület (földszint: 97m2, emelet: 102 m2)




Földszint: nappali, külön étkező, külön konyha, 1 hálószoba, fürdő + WC, előszoba, spájz, automata kapus garázs belső bejárattal (Hörmann garázskapu)




Tetőtér: 3 különnyíló szoba + kialakított vizesblokk  akár önálló lakrésznek is ideális




Pince: száraz, jól használható tárolók, spájz és kazánház




Telek és környezet




Gondozott, parkosított udvar és külön kert - szőlő és gyümölcsfák, automata öntözőrendszer, saját fúrt kút




Melléképületek: könnyűszerkezetes nyári konyha 17 m2, tároló 28 m2




Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca




Minden a közelben: bolt, iskola, óvoda, buszmegálló, kórház, gyógyszertár




Műszaki tartalom




Fűtés: Kondenzációs gázkazán (gázfogyasztás rezsicsökkentett áron) +radiátorok + 4 db Gree hűtő-fűtő klíma - 2 évesek (összesen 16,5 KW)




Jó állapotú nyílászárók: 2 rétegű üvegezésű műanyag és 3 rétegű üvegezésű fa ablakok




Tető: bitumenes tetőlemez, fafödém 15 cm poliuretán hab szigeteléssel




Falazat: 40 cm tégla, 10 cm grafitos hőszigetelés




Masszív szerkezetű, stabil épület - felújítások 2015 óta folyamatosan




Villamosenergia: 3x20A nappali, éjszakai áram, H tarifás óra, 5 KW-os napelemrendszer (éves szaldó 2033-ig!) - villanyszámla szinte nulla a napelemrendszer miatt!




Vízvezeték: teljesen új - vízfogyasztás mérőóra szerint




Részben bútorozott, megegyezés szerint átvehető




Kinek ajánljuk?




Két generációnak, nagycsaládnak




Akik tágas tereket, sok szobát és külön lakrészt keresnek




Akik értékelik a nagy telket, saját gyümölcsössel és szőlővel




Befektetőknek: a tetőtér könnyedén külön lakássá alakítható




Ez a kisbéri családi ház prémium műszaki tartalmával, modern és impozáns megjelenésével igazi kincset ér







Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kisbéri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178396

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.