Hirdetés

Duna-panorámás kis ház Dunaalmásról

38 000 000

Ft

791 667 Ft/m²

Kategória:

Feladás dátuma:

márc 17., 17:20

Tulajdonságok

Szobák száma:
3 szoba

Méret:
48 m²

Állapot:
Felújítandó

Fűtés típusa:
elektromos

Szintek száma:
2

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
panoráma

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
igen

Parkolás:
Udvarban

Házszám:
23

Kert:
kertkapcsolatos

Kert mérete:
740  m2

Félszobák száma:
2

Költözhető:
azonnal

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Ingatlan felszereltsége:
Riasztó

Leírás

Eleged van a város zajából? Természetközeli életre vágysz, egy saját kis kuckóra, csodás kerttel, Duna-panorámával, de azért szeretnél város közelben Tata, Komárom - maradni a munkalehetőségek miatt? Esetleg befektetési céllal vásárolnál egy mesebeli kis házat, amit akár azonnal kiadhatsz? Ne keress tovább! Megtaláltad.

Dunaalmáson, Tatától mindössze 15 percnyi autóútra, a régió egyik legszebb részén található egy szavakkal nehezen leírható, kétszintes házikó, melyet erdő vesz körül, és a kertjéből télen-nyáron csodálatos Duna-panoráma tárul elénk.

A Környékről
A környék rendkívül szép, biztonságos. Az utcában frissen felújított, újonnan épített házak kaptak helyet, melyeket életvitelszerűen laknak, vagy éppen hétvégi háznak használnak.

Az Alapok És A Felújítás
A házat 1978-ban építették. Az alsó szint 40 cm vastagságú betonelemekből és terméskőből épült, a felső ráépítés téglából. Jelenlegi Tulajdonosa 2020-as évek elején megkezdte a felújítását, de nem fejezte be:
-A villanyhálózat részlegesen megújították, 32 A-re bővítették a fűtéskorszerűsítés miatt, ami elektromos fűtőpanelekkel történik. A nappaliban emellett egy kandalló segíti a kellemes hőérzet elérését.
-Az alsó szinten a terasz egy részét beépítették, műanyag nyílászárókkal látták el.
-A felső szint frontját 5 cm-nyi szigeteléssel borították.

Az Ingatlan Paraméterei
-Belterületi ingatlan. Tulajdoni lap szerint Kivett/ Hétvégi ház, udvar (hitelezhető!). A ház a Térképmásolaton fel van tüntetve. Az utca lakóövezetté nyilvánítását az Önkormányzat ez év elején megkezdte.
-Telekterület: 740 m2
-A ház alapterülete: 48 m2, két szinten, plusz 5 m2 terasz, mely befejezésre vár.
-Terei:
oföldszinten: beépített nyári konyha, nappali/ előszoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
oemeleten: előszoba, 2 félszoba, előszobából nyíló terasz

Egyéb Tudnivalók
-Fűtés: elektromos fűtőpanelekkel és kandallóval.
-A házban vezetékes ivóvíz található.
-A ház riasztórendszerrel védett.
-Csatornarendszer az utcában nem került kiépítésre, erről egy évek óta gondtalanul működő derítő gondoskodik.
-A kert locsolása egy nagyméretű, esővízgyűjtő ciszternával történik.

Ha a panoráma nyújtotta nyugalom nem lenne elég, a kert minden egyes szeglete lehetőséget nyújt a pihenésre. A kertben gyümölcsfák, barack és fügefa, örökzöldek és színes virágágyások találhatók, és az őzikék is gyakori vendégek...

ÁR
Az ingatlan irányára: 38.000.000 Forint. Per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonban van, kifizetést követően azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan szavakkal valóban nehezen leírható, ezért mindenképp javaslom a személyen megtekintést. Jöjjön el, és nézzük meg együtt! De vigyázat: első látásra szerelem lesz, ezt garantálom. Segíteni tudok: teljeskörű bankfüggetlen-, ingyenes hitelügyintézésben, Csok, babaváró kölcsön kapcsán, kedvezményes ügyvédi háttér-, energiatanúsítvány és villamossági felülvizsgálat ügyintézésében egyaránt.

Hirdetés azonosító: 159728537

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Magánszemély

Utoljára aktív: 17 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn