Árcsökkenés Kesztölcön jó helyen présház két pincével eladó

Kesztölcön a faluban, szép csendes zsákutcácska végén eladó két
szomszédos pince és egy jó állapotú manzárd tetős, kiválóan
karbantartott présház. A présházból nyílik az egyik tégla boltozatos
pince, és a tulajdonosok ott hagyják az 1868 ban készült működőképes
műemlék jellegű szőlőprést. Az épület falazata kő és vályogtégla. A 33
m2 présház tetőterének beépítésével a hasznos lakótér növelhető. A másik
pince előtt nincs présház, tégla boltozatos és az előtte lévő kis
kertből nyílik a bejárata. A pincékhez összesen 300 m2 terület tartozik,
ahol most szépen megművelt szőlő lugas van. Az ingatlan remek fekvésű
D-i tájolású, mindenhez közel, ovi, iskola, posta. Jelenleg nem
közművesített, de a villany, vezetékes víz, csatorna bekötése
megoldható. A helyi építési szabályzat szerint K-p besorolású: A K-p
jelű övezet a meglévő, Kesztölcre jellemző pince sorok építési övezete,
ahol meglévő épületek elsősorban a meglévő funkcióra használhatók,
újíthatók fel. Az utca beépítéséhez igazodóan a tetőtérben lakó, illetve
nyaraló kialakítható, azzal a feltétellel, hogy a pince funkció és a
hagyományos homlokzati kialakítás megőrzésre kerül.
Az ingatlan közművesítve, komfortosítva, kiváló nyaraló, vendégház, vagy
akár állandó lakás is lehet.
Irányár: 8,5 MFt
Nebehajné Erika