Vízpart közeli új építésű, hőszigetelt ház eladó

Vízpart közeli új építésű, hőszigetelt ház Tiszafüreden eladó

Tiszafüred-Tiszaörvény vízpart közeli területén eladó ez az új építésű hőszigetelt, könnyűszerkezetes favázas technológiával épülő 84 m2 alapterületű, nappali + 2 hálószobás családi ház 839 m2-es telken a Tiszától 250 m-re. Az új energetikai szabályoknak megfelelő ház állandó otthonnak, ugyanakkor a víz és a horgászat szerelmeseinek nyaralónak is ideális lehet.

Helyiségek:

A bruttó 84 m2 alapterületű, nettó 70,31 m2 haszos lakótérrel rendelkező ingatlanban: előszoba, közlekedő, 2 hálószoba, mosókonyha, zuhanyzós fürdőszoba, különálló WC, amerikai konyhás nappali található, kijárattal a hátsó teraszra.

Épület/műszaki adatok

- Jelenleg szerkezetkész állapotban van, gépészeti és villany alapszereléssel, várható befejezés/átadás időpontja 2024. április/május.
- Közművek: áram (3x20A), csatorna, gázcsonk, hálózati víz kiépítése tervben van az utcában, jelenleg hidroforos házi vízmű áll rendelkezésre.
- Meleg vízellátás: villanybojler.
- Fűtés: 3 db (nappali, szobák) klímával, a többi helyiségben Adax fűtéspanelekkel, a fürdőben elektromos padlófűtés. A nappaliban található kéménynek köszönhetően, hangulatos kályha/kandalló beállítható.
- Burkolatok: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap.
- Három rétegű műanyag nyílászárók, motoros redőnyökkel.
- A főfalakban és a födémben befújt cellulóz, a közfalakban 10 cm szálas ásványgyapot hőszigetelés.
- A szintén szigetelt és párazáró fóliával is ellátott, Tondach tetőcseréppel fedett tető napelem fogadására alkalmas.

Környék/környezet

Csendes kertvárosi lakóövezet, ahonnan a holtág vízpartja 250 m-re található, az élő Tisza kb. 800 m-re helyezkedik el. A környéken 4 kikötő található, ahol lehetőség van hajó, csónak tárolására, bérlésére. A csodálatos élővilágú Tisza-tó számos programot, látnivalót nyújt az egész éves kikapcsolódáshoz, a természetimádók és a sport szerelmeseinek kánaánja: a tó kerékpárúton körbekerekezhető, a vízi sportot kedvelők számtalan lehetőség közül válogathatnak. Természetesen a horgászok paradicsoma, ahol a partról és csónakból is hódolhatnak szenvedélyüknek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. További kérdéseire is készséggel válaszolok.
Jöjjön, nézzük meg együtt!