Újszerű, belvárosi, prémium kategóriás lakás

Újszerű, belvárosi, tágas, csendes, kitűnő elosztású, prémium kategóriás lakás tulajdonostól eladó!

Szolnokon, a Dobó István utcában földszinti, 2021 augusztusban átadott, 122 nm-es, nappali-étkező-konyha, 3 szobás, 1 fél-szobás, beépített bútorokkal felszerelt, duplakomfortos lakás, téglaépítésű, szigetelt társasházban eladó, 20 nm-es terasszal, 46 nm-es privát kertrésszel és hozzá tartozó, zárt udvari gépkocsibeállóval.

A lakás fekvése: D-Ny és É-K; részben a Dobó utcai felújított, modern játszótérre és a ház belső udvarra néz.
A lakótér: nappali-étkező-konyha egy légtérben, 3 hálószoba, 1 dolgozószoba, szülői fürdőszoba (2 állású mosdó, kétszemélyes kád, zuhanyzó és WC), szülői fürdőszobából nyíló mosókonyha, külön álló WC, külön gyermek fürdőszoba (mosdó és kád), tágas előszobák, 20 nm-es biztonsági üvegtetős WPC burkolattal ellátott terasz, 46 nm-es (kizárólagos használati joggal rendelkező) kert rész.

Műszaki tartalom:
- Falazatok (PTH 30, PTH 10) + 12 cm EPH hőszigetelő rendszer, Műanyag hőszigetelő homlokzati nyílászárók Gealan (6 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel)
- Minden nyílászárón távirányítóval vezérelhető alumínium redőny és szúnyogháló található
- A fő fűtő rendszer gáz-cirkó, Baxi Prime 24 kW teljesítményű egyedi kazánnal, mely padlófűtés és törölköző szárítós radiátorok segítségével gondoskodik az otthon melegéről és a melegvíz ellátásról. Emellett 120 l-es, hőcserélős melegvíz tároló is beépítésre került. Minden szoba és a szülői fürdőszoba egyedileg, külön programozgató termosztáttal van ellátva. A komfortérzetet 3 db programozható hűtő-fűtő inverteres split klíma segíti (Gree)
- A konyhában nagy méretű, egyedileg tervezett beépített konyhabútor gránit mosogatóval és csapteleppel, Electrolux főzőlap és hőlégkeveréses sütő, Bosch mosogatógép és Teka páraelszívó berendezés van beépítve.
- A biztonsági bejárati ajtó mellett, Paradox riasztó rendszer kiépítve, mozgásérzékelőkkel és ajtónyitás érzékelőkkel.
- Minden szobában optika tv és nagy sebességű internet hálózat kiépítve

A társasház: újszerű, tiszta és rendezett, felelősen gazdálkodó, anyagi háttere rendezett. Barátságos, segítőkész lakóközösség.

Elhelyezkedés: Az ingatlan a belvárosban, a központtól gyalogos távolságra helyezkedik el. A közvetlen közelben játszótér, iskola, óvoda, bölcsőde található.

Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik szeretik a belvárosi nyüzsgés közelségét a zöldövezet harmóniájával ötvözni. Több gyermekes családoknak tágas, meseszép otthona lehet.

Irányár: 103,7 M Ft, mely a beépített konyhabútort és konyhagépeket, beépített fürdőszoba bútorokat, illetve ezen felül beépített bútorokat is tartalmazza.

Az ingatlanhoz külön megvásárolható még: a társasház belső udvarára nyíló, külön helyrajzi számon lévő, automata kapuval ellátott 16 nm-es garázs. Ár: külön megállapodás szerint! (a garázs nem minden áron eladó.)

Ingatlanosok segítségét, köszönöm nem kérem!