(Hirdetésazonosító: 69231467)
3 db
88 m2
95 m2
130 m2
166 m2
154 m2
185 m2
134 m2
116 m2
82 m2
104 m2
4 szoba
223 944 Ft/m²
Ár: 15 317 712  Ft Ár: 17 445 172  Ft Ár: 17 019 680  Ft Ár: 16 594 188  Ft Ár: 16 806 934  Ft Ár: 21 274 680  Ft Ár: 17 657 918  Ft Ár: 17 657 918  Ft Ár: 16 381 442  Ft Ár: 14 892 220  Ft
- 18 %
Céges

Tulajdonságok

Helység: Szolnok
Kategória: Lakás
Szobák száma: 4 szoba
Állapot: Új
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: 1
Ingatlan típusa: tégla
Méret: 95 m²

Leírás

Szolnoki ingatlaniroda eladásra kínálja ezt az első emeleti 1+3 szobás, 80,02 m2-es, 4,88 m2-es erkéllyekkel rendelkező társasházi lakást. Az új építésű projektben 20 lakás kivitelezése van folyamatban, a tervezett átadás időpontja 2018 áprilisa.

10+10 millió forint CSOK igényelhető!!!

Műszaki ismertetés:

Az épület a speciális telekadottságok miatt 5 méteres előkert elhagyásával az ingatlan teljes hosszában beépítésre kerül , az udvar hátsó területén pedig a közlekedő járdák és- utak , parkolók , rakodási helyek zöldterületek kerültek elhelyezésre. Az épülettömeg a jelentős méret miatt középen átjáróval került összekötésre . A zöldterület egy részének biztosítása a társasházi lakásokhoz tartozó emeleti szinten kialakított ,, zöldtető,, pihenőpark kialakításával válik igazán élhető egységgé. A lakásokhoz tárolók és közösségi terek lettek kialakítva szintenként.

Az építés során korszerű anyagok, szerkezetek kerülnek beépítésre:
- Vázkerámia falazatok
- Monolit vasbeton pillérváz, gerendák, lépcső- és födémszerkezet
- Műanyag hőszigetelő homlokzati nyílászárók (6 kamrás, 1 rétegű üvegezéssel)
- Homlokzati hőszigetelő 10cm vastag grafitos rendszer, nemes vakolattal
- Lágy PVC és cserép tetőfedés
- Hagyományos fali kondenzációs gázkazánok, egyedi fűtésrendszerek
- Személyfelvonó NEM létesül

A homlokzat kialakításánál fontos szempont a korszerű anyagok, szerkezetek alkalmazása, természetes, nem hivalkodó színek és felületek használata.
A tömegformálást a területre jellemző letisztult kontúr és kialakítás határozza meg. Törekedtünk egy egyszerű, mégis igényes és modern megjelenésű épület kialakítására, mely homlokzati megjelenésével pozitívan hat a környezetére, és a városképet is kedvezően befolyásolja. Lágy homlokzati színek, festett acélkorlát, fehér műanyag homlokzati nyílászárók ill. az üzleteknek megfelelő reklámhordozók.

Épületgépészet :

- Vízellátás: az utcában lévő vízvezetékről történik. Belső vízvezeték anyaga: műanyagcső, a mérőóra engedélyezett terv alapján a lépcsőházi strangban kerül elhelyezésre és mért vezetékként a lakásokba (vizesblokk) bekötve. Vízkezelő és tisztító berendezés beépítése kérésre, értékegyeztetés alapján történhet.

- Csapadékvíz elvezetés: festett acél eresz- és lefolyócsatornával a központi csapadékvíz-gyűjtőbe vezetve - Tartalékfűtés: villamos energiával biztosítható (elektromos kandalló, infra 3).

- Szellőzés: A lakások huzamos tartózkodásra szolgáló helységek szellőzése természetes úton, a természetes szellőzéssel nem rendelkező mellékhelységekben szellőző körtőn keresztül biztosított (gépi ventillátor). A konyhai páraelszívó kivezetése falon keresztül történik. A nappali helyiségbe általános légbeeresztő kerül beépítésre.

Belső gázellátás:

- lakás belső fogyasztói gázvezeték kiépítése acél- vagy rézcsőből a gázkazánokhoz és szükség esetén a gáztűzhely csatlakozáshoz

- gázkazán Western Star Condens +24 Fali Kondenzációs Kombi Gázkazán ERP 24 kW vagy azzal egyenértékű egyéb típusú, kondenzációs, kombi (átfolyós rendszerű) beépítésével, füstcső idomok kiépítésével a gyűjtő kémény csatlakozásáig

- gáztűzhely csatlakozás - külön rendelésre - többlet költség. A gáz- vagy villanytűzhelyet a megrendelő biztosítja.  A konyhabútort és beépített bútorokat az alapár nem tartalmazza!

- gázmérő kötés kiépítése lépcsőházi fogadóba és vezetése készülékhez.

- TIGÁZ Rt műszaki átadás elvégzése, mérők felszereltetése (lakóval közös)

A kazánok beüzemeltetése az egyéb beépítésre kerülő gáz és villamos berendezésekkel együtt a közvetlen garancia és oktatás miatt a lakók feladata. A készülékeket évente felül kell vizsgáltatni!

Központi fűtés:

- radiátoros, melegvizes központi fűtési rendszer kiépítése, lakásonként egyedileg

- csővezeték SP alu. betétes műanyagcsőből, aljzatban szerelve, szigetelve - acéllemez lapradiátorok felszerelése (STAR minőség)

- radiátor szelepek (LUXOR) termosztát fej beépítésére alkalmas kivitelben.

- A termosztát fejek külön megrendelésre felszerelhetők, az alapár ne
Feladás dátuma: augusztus 7. 20:58.
Nyomtatás

Térkép

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.