Tiszafüreden eladó több éve működő apartmankomplexum

Tiszafüred belvárosában, de mégis csendes helyen, zsákutcában eladó, 1200 nm-es telken álló ,
sok éve , folyamatosan működő apartman - komplexum, 200 nm-es összalapterülettel + 90 nm-nyi terasszal , pincével, külső medencékkel.

Az ingatlan egy L alakú telket foglal magába, ahol lehetőség van + 800 nm-nyi területet is megvásárolni /+10 mft-ért/

A telek jelenleg 2 részre tagolt.

A kisebbik rész egy vegyes falazatú, 121 nm-es, 3 hálószobás+ étkező konyhás , cirkó fűtéses, 2 fürdőszobás, 40 nm-es teraszkapcsolatos ,, falusias" jellegű apartmanház, saját gk-beállóval, szalonnasütővel, vízforgatós medencével, pihenőparkkal.

A nagyobbik rész 3 könnyűszerkezetú, hőszigetelt nyílászárókkal szerelt, klimatizál apartmanok,

Mindhárom apartman össze van építve.

Az egyik 20 nm-es alapterületű + galériia : Földszint: zuhanyzó-wc-kézmosó, nappali, konyha-étkező
galéria: háló -franciaággyal

A másik, 20 nm-es alapterületű + galéria : Földszint:zuhanyzó-wc-kézmosó, nappali, konyha-étkező
galéria: háló-franciaággyal

A 3.apartman földszintes kialakítású: egylégterű:konyha-étkező-nappali, + 2 háló, fürdőszoba

Az aparmanokhoz 8-10 nm-es teraszok kapcslódnak. Az apartmanok klimatizáltak.

egy kültéri medence is tartozik a 3 apartmanhoz, illetve egy 20 nm-es tároló, 20 nm-es fedett terasszal. itt lehetőség van pingpongozni, billiárdozni. Az udvaron van lehetőség szalonnát sütni.

Az ingatlan hozama- bérbeadás esetén 8-10 %, azaz kb. a megtérülési idő az elmúlt éveket is számítva - bele értve a pandémiás időszakot is - 13-15 év.

Az aparman komplexumban egyszerre, akár: 18-20 fö is elszállásolható.

A kisebb aparmanokat naponta: 20eft/nap , nagyobbat 30eFt/nap, a falusias jellegűt: 50eFt/nap

Így összesen naponta, ha ,, fullon" megy a ház, akkor 120eft-,, tud", ami havonta jelenthet: 3,6 millió forintot is. a nyári időszakban jelenthet akár 10 millió forintot is és csak 3 hónapról beszéltünk.

Sok a visszajáró vendég is, A ,,falusias" házat folyamatosan bérli a helyi sportegyesület ősztől-tavaszig. !

Az ingatlan ára: 125 mFt- teljes bútorozással, gépesítéssel,ügyfélkörrel értendő