Ingatlaniroda megvételre kínál Mezőtúr főutcáján egy üzletházat.

 

Az ingatlan utcafronton helyezkedik el, ahol nagy átmenő forgalom van, ezért üzleti tevékenységek folytatására kiválóan alkalmas.

Az épület az 1930-as években épült, polgári típusú ház, amit 2003-ban részben felújítottak.

 

Az ingatlan jellemzői:

- az utcafronton, 121 négyzetméteren három külön bejáratú üzlethelyiség került kialakításra, különálló szociális helyiségekkel együtt;
- az üzlethelyiségek külön és egyben is használhatóak (összenyithatók a helyiségek);
- a belső udvar felé néz egy 42 négyzetméteres fedett veranda;
- a száraz bejáró 22 négyzetméteres, ahonnan az udvarra lehet bejutni;
- az udvarban külön parkoló is kialakítható a 811nm-es telken;
- a telek mérete miatt a beépíthetőség még növelhető (a belső udvarban további üzlethelyiségek építése is lehetséges).  

 

Műszaki leírás:
- teljes közmű ellátottság;
- statikusan jó állapotú épület;
- az alapozása tömör tégla, bitumenes lemez szigeteléssel;
- a válaszfalak: tégla-vályog vegyes falazat;
- borított fa gerenda födém;
- a tető héjazata égetett cserép (veranda felett síkpala);
- a nyílászárók az utcafronton fa, hőszigetelt nyílászárók (hátsó traktusban gerébtokos, nem szigetelt);
- a fűtést egyedi gázkonvektor biztosítja (külön mérőórákkal);
- használati meleg víz ellátást villanybojler biztosítja;
- az üzlethelyiségekben és a szociális helyiségekben kerámia burkolat van.

 

Helyiségek:
1. üzlethelyiség:45 nm (két helyiség), fürdő 3nm, wc 2 nm, raktár 9 nm;
2. üzlethelyiség:15 nm, műhely 18 nm, wc 4 nm, raktár 9 nm;
3. üzlethelyiség:15 nm, közlekedő 4 nm, wc 4 nm, raktár 6 nm (alatta pince).

 

Az üzletház kiválóan alkalmas iroda, ügyfélszolgálat, szépségszalon vagy egyéb üzlethelyiség kialakítására! Mivel a telek beépítettsége bővítésre is lehetőséget ad, ezért teljesen kiépített, belső udvaros, parkolóval ellátott üzletházzá alakítható az ingatlan. Mivel a telek tágas, ezért kellemes, teraszos vendéglátóipari egység, étterem, bár is jól kialakítható.

 

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

(IF195200225)