Mezőtúri kertesház

Ingatlanosok Egyáltalán NE Keressenek!!!!

Tulajdoni hányad: 1/1 Rendezett jogi feltételek, tehermentes ingatlan.

Eladó egy 89m2-es hasznos alapterületű családi ház, 1600m2-es telken, ami gazdálkodásra, kertészkedésre kivállóan alkalmas.
2 percre benzinkút, 5 percre óvoda, élelmiszerüzlet, étterem található.
A ház 1968-ban épült, főként vályogtéglákból (60cm főfalak), ám a válaszfalak már tömörtéglákból lettek kialakítva.
A födém dupla vályog saralással készült (15cm-es légréteg), a tető cserép fedésű.
Az egész épület vízszigeteléssel ellátott, tömör tégla alapon áll, kb. 70cm-rel a talajszint fölött.
Víz, szennyvízcsatorna, internet bevezetve. Gázvezeték csatlakozási lehetőség a telekhatáron belül (gázcsonk). A 3x40A ipari áram (+ vezérelt) alkalmas elektromos autótöltő(k) és hőszivattyú egyidejű, gond nélküli működtetésére is!
A ház egyébként a vastag vályogfalaknak köszönhetően nyáron hűvös, télen pedig meleg. Ideális mikroklímával rendelkezik (nem vizesedik, nem penészedik). A fűtésről a konyhában álló kandalló, valamint egy klíma (2 éves) gondoskodik. A klímát nyáron csak a hosszabb hőhullámok idején használjuk.
A villamos vezetékek részben (1 éves), a bojler teljesen (2 éves) újak.
A ház belülről részben felújítva (1 éves), nyílászárók cseréje szükséges.

Megbízható, segítőkész, problémamentes szomszédok.

Az ingatlan ezen felül rendelkezik még:
- a terasz mellett közvetlenül egy felújított (3 éves) alsókonyhával (víz, áram)
- rengeteg alsó épülettel (terménytárolók, kutyakennelek, malacólak, tyúkólak, tüzifatárolók)
- egy hatalmas, tégla lábakon álló góréval (12m2 + 32m2 előtetővel fedett rész)
- egy ásott, karimás kúttal (kb. 12m mély)
- kb.1200m2-es kerttel, termő gyümölcsfákkal, több fajta szőlőtőkével
- egy felújítandó fa garázzsal (parkolás jelenleg az udvaron)