Mezőtúr művelési ág alól kivont zártkert eladó. A telek minden időjárási viszonyok között jól megközelíthető.<br>A 46-os úton Mezőtúr központjától, a Kossuth tértől Gyomaenrőd felé haladva kb.8 km-re található.<br>A terület 1157 nm, folyamatosan karbantartott, A telek előtti vízpat a telekhátártól kb.10 méterre.<br>A telek teljesen körbekerített, gépjármű behajtási lehetőséggel. Az egyik oldalán nincs szomszéd, innen a legközelebbi kimért terület kb.100 méter. A telek másik oldalán lévő területen nincs épület, a tulajdonos mezőgazdasági célra használja. A vízparti rész kb. 20 méter hosszú, a szemben lévő vízparton nincsenek kimért telkek. Nyugalmas, biztonságos, csendes környék!<br>Az telken egy 4 személyes, fűthető lakókocsi van elhelyezve, konyha résszel bővítve. Teljesen berendezve, árammal ellátva, szennyvíz derítőbe történő elvezetéssel.<br>Az ingatlanon 87 nm-es, földszinti házra elfogadott építési tervdokumentáció (2 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 fürdőszoba, vízre néző terasz) és érvényes építési engedély van. Az engedély 2025 év-ig érvényes, az addig elkezdett építkezést négy éven belül kell befejezni.<br>Az ingatlan a teljes tervdokumentációval, felszereléssel, berendezéssel, minden tartozékával (pl. csónak, horgász felszerelések, öntöző szivattyú, a képen látható fedett kiülő, hűtő-fűtő klímastb.) együtt eladó. Ezek az árban benne vannak.<br>Mivel a művelési ágból kivett terület, nem tartozik a földtörvény hatálya alá, kifüggeszteni nem kell, a vételár kiegyenlítése után azonnal birtokba vehető.<br>Ritka adottságokkal rendelkező ingatlan, érdemes megtekinteni!