József Attila úton fszt+3 emeletes Irodaház eladó

Sszolnokon, a József Attila út 36. szám alatt eladó egy a 70-es években téglából épült, 1.067 m2 alapterületű, földszint + 3 emelet kialakítású irodaház, mely 39 db iroda, minden szinten külön férfi és női mosdó, ill. tároló helyiségekből áll, továbbá tartozik hozzá még 2 db garázs és 6 db parkolóhely az épület mellett, ezen kívül 2 kazánház és kukatároló. Az épület fűtését központi gázkazán biztosítja, lapradiátor hőleadókkal. A melegvizet villany üzemű vízmelegítő szolgáltatja. A járófelület kerámia lap és laminált parketta burkolást kapott. A főbejárati ajtó fém szerkezetű üveg, a homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésűek, a beltéri ajtók MDF kivitelűek, az árnyékolás az irodák többségében külső tokos alumínium lamellás redőnnyel, ill. szalagfüggönnyel megoldott. Több irodában a tárolásra beépített szekrény szolgál. 2021-ben kapus beléptető rendszer került kialakításra, ill. a fűtésrendszer korszerűsítése is megtörtént. Minden kiadásra került iroda frissen festett, szalagfüggönnyel ellátott. Befektetési szempontokat tekintve: az ingatlanban a 2 garázson kívül még jelenleg 24 (1, 2, 3 ill. 4 szobás) bérlemény egység került kialakításra, a bérbeadottság jelenleg 83%-os.

I r á n y á r : 179 M Ft + ÁFA