Extrákkal felszerelt családi ház a városközpont közelében!

Extrákkal felszerelt családi ház a városközpont közelében!

Jászberény csendes, kertvárosias övezetében, de mégis a városközponthoz közel kínálunk megvételre egy 640 m-es telken fekvő, összkomfortos, kiváló állapotú családi házat, gazdag melléképületekkel és modern műszaki megoldásokkal.

Az ingatlan nyugodt, családi házas környezetben található, rendezett utcával és gondozott szomszédos ingatlanokkal. A városközpont, üzletek, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár és egészségügyi intézmények gyalogosan is pár perc alatt elérhetők, így az elhelyezkedés ideális családoknak és idősebb korosztálynak egyaránt. A közlekedés kiváló: buszmegálló a közelben, vasútállomás a városban, Budapest, Hatvan és Szolnok irányába könnyű kijutással.

 

Az ingatlan főbb jellemzői:

Telek területe: 640 m

Nettó hasznos alapterület: 200,24 m

Összes beépített terület (terasszal, melléképületekkel, filagóriával): 246,71 m

Művelési ág: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület

Komfortfokozat: összkomfortos

 

Statikailag és műszakilag kifogástalan állapotú.

 

Főépület  kényelmes és jól átgondolt elrendezés

A 100 m-es lakótér praktikus elosztású:

tágas nappali + étkező

felszerelt konyha

2 szoba + dolgozószoba

fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), külön WC

előtér, szélfogó, háztartási helyiség
Burkolatok: hideg- és melegburkolatok kombinációja, parketta a szobákban.
A nappalit esztétikus díszburkolatok teszik hangulatossá.

 

A 27,66 m-es fedett terasz ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek.

 

Melléképület  valódi extra lehetőségekkel

A 80,3 m-es melléképület több funkciót is ellát:

garázs

raktár, tárolók

szauna

zuhanyzó

WC

jakuzzi/pihenő helyiség (tepidárium)

 

Emellett egy 38,71 m-es kerti filagória is rendelkezésre áll, kemencével, grillezővel, amely tökéletes pihenésre, kerti partikra.

 

Műszaki tartalom és felszereltség

Teljes közmű: víz, gáz, villany (három fázis), csatorna

Gázkazános(kondenzációs) központi fűtés radiátorokkal

Padlófűtés a magasabb komfortért

Vegyes tüzelésű kazán  alternatív fűtési lehetőség

6 kW-os napelemrendszer  alacsony rezsiköltség

Klíma

Riasztó- és kamerarendszer

Fúrt kút, automata öntözőrendszer

Hőszigetelt homlokzat

Cseréptető, napelemekkel

Fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, fa redőnyökkel

 

Udvar és környezet

Az ingatlan teljesen körbekerített, esztétikus utcafronti kerítéssel, elektromos nagykapuval.
Az udvar rendezett, parkosított, füvesített, térburkolt gépkocsibeállóval.
A sík, teherbíró telek kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy további hasznosításra.

 

Összegzés

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:

nyugodt kertvárosi környezetre vágynak, de mégis közel a belvároshoz

fontos számukra az energiahatékonyság és az alacsony fenntartási költség,

értékelik a wellness funkciókat és a gondosan kialakított udvart,

egy azonnal költözhető, minőségi családi házat keresnek Jászberényben.

 

 Helyiséglista Helység - Alapterület(m2) - Burkolat  

FŐÉPÜLET:

Étkező - 10,53m2 - kerámia

Konyha - 7,83m2 - kerámia

Háztartási helyiség - 4,86m2 - kerámia

Nappali - 20,68m2 - kerámia

Fürdő - 9,49m2 - kerámia

WC - 2,28m2 - kerámia

Szoba - 14,28m2 - parketta

Dolgozó - 8,40m2 - parketta

Szoba - 13,44m2 - parketta

Előtér - 5,52m2 - kerámia

Szélfogó - 2,73m2

Hasznos alapterület: 100,04m2

 

Terasz 27,66m2

 

MELLÉKÉPÜLET:

Raktár 19,85m2

Garázs 39,62m2

Szauna 4,71m2

Zuhanyzó 2,40m2

Jakuzzi 8,00m2

WC 1,61m2

Tároló 4,11m2

Hasznos alapterület 80,30m2

 

KERTI FILAGÓRIA:

Hasznos alapterület 38,71m2

 

ÖSSZESEN:

246,71m2


 

Szint-Alapterület-Redukció(%)-Redukált alapterület(m2)

Főépület  -  100,04m2   -  100%  -  100,04m2

Terasz  -  27,66m2  -  60%  -  16,60m2

Melléképület  -  80,30m2  -   80%  -  64,24m2

Kerti filagória  -  38,71m2  -  50%  -  19,36m2

Nettó összes alapterület: 246,71m2   -  200,24m2   

 

A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel,

sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit!

Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

(IF217500711)