Eladó Irodaház, 87%-os kihasználtsággal, bérlőkkel

Szolnokon, a József Attila út 36. szám alatt eladó egy tégla építésű, hőszigetelt homlokzattal és hőszigetelt homlokzati nyílászárókkal ellátott, 1.067 m2 alapterületű, földszint + 3 emelet kialakítású irodaház, mely 39 db iroda, minden szinten külön 1-1 női és férfi mosdó, ill. 1-1 tároló helyiségből áll, továbbá tartozik hozzá még 2 db utcai bejáratú garázs és 6 db parkolóhely is az épület mellett, a Kürt utcában, valamint kazánház és kukatároló. A földszinten, mozgássérültek számára akadálymentes közlekedést elősegítő rámpás feljáró kialakított. Az épület fűtését - a tavaly beszerelésre került - központi gázkazán biztosítja, lapradiátor hőleadókkal. A melegvizet villany üzemű vízmelegítő szolgáltatja. A járófelület a lépcsőházban és a vizes blokkokban kerámia lap, az irodákban laminált parketta burkolást kapott. A főbejárati ajtó fém szerkezetű üveg betétes, a homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésűek, a beltéri ajtók MDF kivitelűek. Az árnyékolás az irodák többségében külső tokos, alumínium lamellás redőnnyel megoldott, de az irodák szalagfüggönnyel is ellátottak. Többségükben a tárolásra beépített szekrény szolgál. 2021-től folyamatosan kerülnek kiadásra az irodák, azóta történtek a felújítások is (kapus beléptető rendszer kialakítára, fűtésrendszer korszerűsítése, irodák festése, burkolása, szalagfüggönyözése). A bérbeadások során minden aktuálisan kiadásra került iroda friss festést és új szalagfüggöny-árnyékolást kapott, valamint adott esetben újraburkolásra kerültek a járófelületeik is. Jelenleg 87%-os a hasznosítás mértéke: 24 (1, 2, ill. 3 szobás) irodaegység és 2 garázs került kialakításra, ezeknek jelenleg 87 %-a bérbe van adva (több, különböző tevékenységet végző bérlőnek). A bérlő-közösség nagyon jó!
Részletesebb információért várom megtisztelő hívását!

I r á n y á r : 195 M Ft + ÁFA