Eladó Ház, Tiszafüred

MEGFELELŐ OTTHONT KERES, VAGY REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET??? MEGTALÁLTA!!! TISZAFÜRED BELVÁROSÁBAN ELADÓ EGY JÓ ADOTTSÁGÚ ÉS ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ!!! A lakóház kb. 1960-as években épült, teljes közművesített, összkomfortos, 65,38 m2 hasznos alapterületű, 2+1 szobás, gázfűtéses, nagyrészt felújított, melléképülettel (garázs+tároló), a Tisza-tótól 1,7 km-re, kitűnő környéken, mindenhez közel!!! Az épület alapja beton, falazata kisméretű tégla, betonkoszorúval, a tetőszerkezete jó, rajta cserépfedés. A közelmúltban elvégzett korszerűsítések: kb. 2019-ben: 3 szoba ablak + bejárati ajtó műanyagra cserélve (többi helyiségben az eredeti faablakok), 2021-ben: kondenzációs gázkazán és fürdőben lapradiátor elhelyezése, 2022-ben: külső festés, 2023-ban: elektromos vezetékcsere rézkábelre, 2024-ben: belső festés, mázolás, szobákban laminált padló, többi helyiségben új PVC, új konyhabútor, lámpatestek, kapcsolók, konnektorok elhelyezése, belső ajtókban üvegcsere, fürdőszoba kis mértékű felújítása.
A lakóépület jó elosztású, elhelyezkedése miatt kifejezetten üzleti célra, vagy akár irodaként, apartmanként, üdülőként is ajánljuk!!! Az ingatlan kocsibejárója a szomszédos telekkel közös, amelyen bejegyzett átjárási szolgalmi jog van 52 m2 használatára (kiskapu a saját telekhez tartozik), az épület ikresen csatlakozó beépítésű, szomszéddal közös fal, de a két ingatlan teljesen önálló helyrajzi számon van nyilvántartva (lásd térképet a képek között)!
Esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, minden működőképes!
Közelben: városközpont, Fő utca (250 m), játszótér (360 m), 33-as főút (450 m), Penny, Spar, Lidl (~1 km), termálstrand (1 km), Tiszta-tó, szabad-strand (1,7 km), Tesco (1,5 km).
Helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, konyha, főzőfülke, kamra, fürdő (WC-vel egyben), közlekedő, melléképületben garázs, tároló.
Fűtés: kondenzációs gázkazán radiátorokkal.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Telekméret: 276 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését és megvásárlásához hitel szükséges úgy az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is.
Referenciaszám: M271612

Referencia szám: M271612-JF