Eladó Ház, Szolnok 95.700.000 Ft

Hivatkozási szám: PI-000549
Igazi különlegesség
Szolnok belvárosában, de mégis csendes helyen 134 m2-es, belső két szintes, nappali+3 szobás, duplakomfortos, nagyon szép világos, egyedi kialakítású lakás eladó!
A földszinti részből egy különálló vállalkozás is kialakítható, működtethető, a fenti lakórészen kívül! Ez alkalmas lehet akár rendelőnek, irodának, fodrászatnak, szalonnak, stb.

CSOK + - ra alkalmas

Az ingatlan jellemzői:

 A ház Szolnok szívében, de mégis egy nagyon csendes, forgalommentes, nyugodt utcában található a Mária utca mellett.
 Az ingatlan lakóházként épült 1989-ben B30-as téglából, az akkori építészeti előírásoknak megfelelően. Négy lakóházból áll az épület, melyek teljesen külön bejárattal rendelkeznek, az ügyvédi megosztási szerződés, és annak földhivatali ügyintézése folyamatban van, ez hamarosan lezárul.
 A négy lakóház egy 352 m2-es telekre épült, az ingatlan helyiségeinek nagy része pedig a csendes belső udvarra néz.
 Az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, ahogy a tetőszerkezet, és a Bramac cserép héjazat is.
 Az lakóépület 4 szintből áll:

- Szuterén:
Ebben a nagy méretű helyiségben van egy nagyobb szauna, de ezen kívül
számos lehetőség van még ennek a hasznosítására, kialakítható akár
edzőterem zuhanyzóval is, vagy bármilyen egyéni ötlet megvalósítható,
csak a fantázia szabhat határt. (A szuterén rész m2-e nincs beleszámolva
az ingatlan alapterületébe.)

- Földszint:
Itt található egy közlekedő lépcsővel, szoba, fürdőszoba wc-vel, és egy
jelenleg mosókonyhaként, tárolóként hasznosított 9,5 m2-es helyiség,
illetve a szerelőaknás, járólappal burkolt garázs is. (A garázs m2-e szintén
nincs beleszámolva az alapterületbe.)

- 1. Szint:
Ezen a szinten egy nagy méretű nappali helyezkedik el, ahol kialakításra
került egy galérián található étkező, és olvasósarok, valamint itt található a
konyha is. A nappaliban, étkezőben hatalmas ablakok vannak, ennek
köszönhetően nagyon szép világos, otthonos. A nappaliban egy
kandallóval is fűthetünk, ami a téli napokon még hangulatosabbá
varázsolja ezt a szép otthont.

- 2. Szint:
A felső szinten található egy közlekedő, fürdőszoba, külön wc, egy kisebb és
egy nagyobb szoba. A nagy méretű szoba akár ketté is választható, ami így
újabb szoba kialakítását tenné lehetővé.

 A lakóházban mindenhol padlófűtés van, melyet cirkó-gázkazán fűt, a meleg vizet pedig szintén a kazánhoz csatlakozó hőtároló biztosítja, ezek a szuterén részben találhatóak.
 A külső nyílászárók hő és hangszigetelt műanyagra lettek cserélve, melyeket redőnnyel, és részben szúnyoghálóval láttak el.
 A fürdőszobák, és a wc felújítása, újra burkolása megtörtént.
 2024-ben a felső szint nagyszobájában egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
 A lakóházhoz 2 saját erkély, és egy nagyobb, két szomszéddal közösen használható terasz is tartozik, amely szintén a nyugodt, csendes, közös belső udvarra néz.
 A vételár Tartalmazza az indukciós lappal, sütővel, páraelszívóval felszerelt nagy méretű konyhabútort, melynek frontja fából készült. Ezen kívül benne van az árban az összes beépített szekrény, pl, az egyik fürdőszobai, előszobai, kis szobai, melyek nagy része szintén jó minőségű, és fából készült.
 A lakóházban riasztórendszer működik.
 Az ingatlan per és tehermentes.
 Kérésre alaprajzot küldök.

Ez az ingatlan

 Központi elhelyezkedésű,
 csendes, nyugodt utcában található,
 szerkezetileg kiváló állapotú,
 klímával, riasztóval, kandallóval felszerelt,
 tehermentes,
 mérete miatt nagy családosoknak is kiváló lehetőség,
 és a földszinti rész akár vállakozásra is kialakítható! (rendelő, iroda, szalon, stb)

Irányár:
95,7 millió Ft (szuterénnel, garázzsal, tárolóval együtt!)

Szeretne egy ilyen kiváló elh