Eladó Ház, Rákócziújfalu 33.000.000 Ft

Hivatkozási szám: PI-000579
FOGLALÓZVA
Rákócziújfaluban 75 m2-es, szigetelt, beépíthető padlásteres családi ház eladó!

KIZÁRÓLAG NÁLAM 
CSOK+ -ra, FALUSI CSOK-ra, 3%-os OtthonStart hitelre alkalmas

Az ingatlan jellemzői:

 Rákócziújfalu Szolnoktól 14 km-re található, de a martfűi gyógyfürdő is mindössze 6 km távolságban van, akár gépjárművel, akár tömegközlekedéssel gyorsan eljuthatunk. A háztól pár perc sétára buszmegálló, orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, élelmiszer üzlet és a piac is elérhető.
 A családi ház 1990-ben épült szilikátból beton alapra és lábazatra vízszigeteléssel egy 893 m2-es telekre, ami teljesen körbe van kerítve.
 A ház teljesen száraz, jó állapotú, szerkezetileg stabil, repedésmentes.
 A családi ház 75 m2-es, jelenleg egy nagy méretű amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön wc, előtér, közlekedő, lépcsőház és egy 25 m2-es nagyszoba található a földszinti részben. A szoba a két ablaknak és a két radiátornak köszönhetően két szobává alakítható át. A nappali igény esetén szintén elválasztható a konyhától, külön ajtóval, ablakkal és radiátorral rendelkezik. A padlástér beépíthető, 3 szoba is kialakítható benne, így összesen akár 5 szobássá is alakítható az ingatlan. A lépcsőház jelenleg fallal van elválasztva, de ez elbontható.
 A fűtést és a meleg vizet gázcirkó kazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok.
 Az amerikai konyhás nappaliban egy cserépkályha is található, amellyel szintén fűthetünk. Ebben a helyiségben és a nagyszobában egy évvel ezelőtt 2 db hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került.
 Az ingatlanban 2024-ben villanyhálózatot bővítettek 32 Amperre, részlegesen kicserélték a villanyvezetékeket is.
 Ebben az évben a vízvezetékek cseréje is megtörtént, felújították a fürdőszobát, wc-t, új burkolatokat kapott mindkét helyiség, illetve a konyhába is új járólap és falicsempe került.
 2005-ben kicserélték az ablakokat és a bejárati ajtókat hő és hangszigetelt műanyagra, az előszoba és a közlekedő közötti ajtó és ablakok, illetve a fürdőszoba és wc ablakok fából készültek, és hőszigetelt üveggel vannak ellátva. Az ablakok műanyag redőnnyel és részben szúnyoghálóval vannak felszerelve.
 A tető szerkezete és cserép héjazata kitűnő állapotú.
 2005-ben az ingatlan kívülről 5 cm-es szigetelést, vakolatot és színezést kapott.
 A telken található még egy dupla állásos tégla építésű, beton aljzatú garázs is, ahol a parkolást akár két autóval is kényelmesen meg tudjuk oldani.
 A garázs után további melléképületek, kutya kennelek is találhatók.
 A kertben a locsolást fúrt kút biztosítja.
 Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes!
 Szandaszőlősi családi háznál beszámítási csere értékegyeztetéssel lehetséges. A szandaszőlősi ház legyen minimum 3 szobás, esetleg amerikai konyhás, központi fűtéses, az ár állapottól függően kb 70 millió Ft-ig.

Ez az ingatlan

 Csendes, nyugodt helyen található, de Szolnok és Martfű is könnyedén elérhető;
 Beépíthető padlásterű, 5 szobássá alakítható;
 Hőszigetelt és műanyag nyílászárókkal ellátott;
 Összkomfortos, klímás;
 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes;
 Fiataloknak, idősebbeknek, családosoknak is egyaránt alkalmas!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

 [ telefonszám felfedése ] 

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

 BRUTTÓ 1,5%

díjfizetéstől elérhető,

illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez

KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT 

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

 Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
 Ingatlan biztosítás
 Ügyvéd
 Energetikus
 Statikus, építész
 Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg! [ link felfedése ]

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!

#paktumingatlan #in