*** SZIGETELT, igényes családi ház eladó! ***

Több generáció együttélésére keres egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT családi házat? AKKOR MEGTALÁLTA! Jöjjön nézze meg mihamarabb!

Heves megye, Csány település csendes mellékutcájában kínálunk eladásra egy szilikátból épült, szerkezetileg HIBÁTLAN állapotú, 4 hálószobás családi házat. A szuterén rész kb. 70m2, itt található 1-2 tároló helyiség, illetve vegyestüzelésű kazán és a gázkazán, amelyek a fűtésről gondoskodnak. A lakórész nettó 180 m2, amelyben 4 hálószoba, egy nappali, konyha, wc, fürdőszoba és 2 közlekedő található. Az ingatlan összközművesített, illetve fúrt kúttal is rendelkezik. Igény szerint a padlástérben további LAKÓTÉR KIALAKÍTHATÓ a betonfödémnek köszönhetően.

Amennyiben olyan házat keres, ahol KÉNYELMESEN élhet a családjával és fontos, hogy az ingatlan nagy része legyen FELÚJÍTVA, akkor Ön értékelni fogja a következőket:
- 10 cm-es külső dryvit HŐSZIGETELÉS
- Jó állapotú tetőszerkezet
- Új műanyag hőszigetelt nyílászárók és új bejárati ajtó
- Új villanyóra szekrény, hálózat bővítéssel
- réz villanyvezeték rendszer
- Igényes fürdőszoba kialakítása
- MODERN, EGYEDI hidegburkolatok
- Új konyhabútor + étkező

A korszerűsítéseknek és a két külön bejáratú lakrésznek köszönhetően ALACSONYABB REZSIVEL fenntartható az ingatlan, hiszen a ház megkapta a 2x1729 m3 gázfogyasztásig a rezsikönnyítési kedvezményt. A házhoz tartozik egy nyári konyha és 2 db tároló, amelyek igény szerint átalakítható egy külön garzon lakrésznek. Az autó parkolására egy GARÁZS nyújt biztonságot.

A GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS TELEK összesen 6.118 m2, amely két részből áll. Az első rész kb. 1.000 m2, amelyen a családi ház, melléképületek és egy BOROSPINCE található. A hátsó kert kb. 5.100 m2, amelyen több fóliasátor is található, viszont azok nem tartoznak bele a vételárba. Amennyiben nincs szüksége a gazdálkodásra alkalmas hátsó kertrészre, akkor a tulajdonos megosztja külön helyrajzi számra és megtartja magának.

A településen óvoda, iskola, közintézmények és néhány üzlet található. Nagyobb bevásárlás Hatvanban lehetséges, amely kb. 10-15 perc alatt autóval elérhető.

Budapest a M3-as autóútnak köszönhetően 1 óra alatt megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is egyaránt.

Jöjjön nézze meg ezt a LEHETŐSÉGET, nem fog csalódni! Falusi CSOK és kedvező államilag támogatott hitelügyintézésben díjmentes segítséget nyújtok. További információért hívjon bizalommal!