Üzleti ingatlan - Kiváló vétel

Árban verhetetlen! Egerben, jó elhelyezkedésű üzleti ingatlan eladó. A teljes épület komplexum 2023-ban teljes körűen felújított, átépített, korszerűsített telephely, 120 m2-es tégla építésű, szigetelt iroda + 305 m2 nagyságú tégla és beton építésű szigetelt fűtött/légkondicionált raktár, műhely.

műszaki paraméterek:
120 m2 iroda  tégla, 15 cm nikecell szigeteléssel
305 m2 raktár/műhely - tégla/beton, 10 cm szendvicspanel szigeteléssel
6 db ipari kapu a raktár épületen
37,5kW napelemes rendszer
3x 80 Amperes villanyóra
48 kW ELCO aerotop ipari hőszivattyú - tároló tartályos - 3 körös fűtési rendszer
45 kW DOMUSA automata pellettkazán  tartalék
3 külön körön vezérelt (iroda, raktár1, raktár2) 14 beltéri fancoil fűtés/hűtés
minden nyílászáró vadonatúj 3 rétegű műanyagra lett cserélve
kiváló minőségű, energiatakarékos LED világítási rendszer
riasztó és füstérzékelő rendszer
gigabites optikai internet nagy sávszélességű modern WiFi hálózat az egész ingatlan területén
az ingatlan hivatalos besorolása iroda, gazdasági épület, udvar
kereskedelmi tevékenységre működési engedéllyel rendelkezik
minden közüzemi szolgáltatás bekötve, teljes közműves
parkoló az udvar végében
az udvar mögött, patakig tartó 700+ m2 kert
szomszéd telek irányába bővítési lehetőség

(IF697200318)